Jacob van Maerlantstraat 165, 's-Hertogenbosch - Appartement te huur

Dit appartement is gelegen aan de Jacob van Maerlantstraat in de wijk Zuid van 's-Hertogenbosch. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 1958, en het gebouw beschikt niet over een lift. Het appartement heeft energielabel A en wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. De indeling omvat een woonkamer van 32 m², twee slaapkamers van 11 m² en 10 m², en een gesloten keuken. Een apart toilet is ook aanwezig in de woning. De advertentie merkt op dat de woning geluidsoverdracht heeft, een kenmerk waar toekomstige huurders rekening mee kunnen houden.

Het interieur is op diverse punten vernieuwd. De gesloten keuken is vernieuwd en de slaapkamers zijn voorzien van nieuw stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met een structuurcoating en zijn voorbereid voor standaard behang, wat de volgende bewoner de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen inzicht te bepalen. Met betrekking tot zelf aangebrachte aanpassingen is de huurder verantwoordelijk voor het onderhoud; indien vervanging nodig is, zorgt de verhuurder voor vervanging op standaardniveau. De woning biedt een eenvoudige en functionele indeling. Er is geen zolder en geen tuin.

Buitenruimte wordt geboden door twee balkons van respectievelijk 2 m² en 5 m². Samen bieden ze enkele vierkante meters buitenruimte bij het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging die extra ruimte biedt voor bezittingen. Aangezien er geen tuin of zolder is, dienen de balkons en de berging als de belangrijkste aanvullende ruimtes. De positie op de derde verdieping betekent dat het appartement via de trap wordt bereikt, aangezien er geen lift aanwezig is. Dit is het overwegen waard bij het verhuizen van meubels of boodschappen.

De wijk Zuid is een woonwijk van 's-Hertogenbosch. Een bushalte bevindt zich nabij het appartement, wat zorgt voor openbaarvervoerverbindingen in de omgeving. Een school is ook in de nabijheid gelegen. Parkeren in de straat is geregeld via een vergunningensysteem voor bewoners. Het appartement is beschikbaar vanaf 25 september 2026.