Duplex appartement Citadellaan, 's-Hertogenbosch - Te Huur

Dit karakteristieke jaren '30 beneden- en bovenwoning duplex appartement is gelegen aan de Citadellaan in de populaire wijk De Muntel in 's-Hertogenbosch. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 151 m² en is volledig gerenoveerd. De renovaties omvatten nieuwe installaties, een volledig uitgeruste keuken en gemoderniseerd sanitair, terwijl de klassieke architecturale elementen zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Vanuit het appartement heeft u uitzicht op de historische Citadel. Het stadscentrum, winkels, restaurants, cafés, openbaar vervoer en het recreatiegebied De IJzeren Vrouw bevinden zich op loopafstand. Het appartement is volledig instapklaar en wordt gemeubileerd verhuurd met een stijlvol en zorgvuldig samengesteld interieur. De entree leidt naar een lange hal met een authentieke terrazzovloer. De ruime en lichte woonkamer is verdeeld in een eetkamer en een tv- of zitkamer, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich een nieuw gebouwde keuken met een LaCanche Frans fornuis, een ingebouwde vaatwasser, ovens, een grote koelkast, een ingebouwde vriezer en een afzuigkap. Een gang leidt naar de eerste grote slaapkamer op de begane grond, die grenst aan een berging met een Bosch wasmachine, een Bosch droger en een nieuwe Intergas combiketel uit 2026. Tevens bevindt zich op de begane grond een gerenoveerde badkamer met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche, evenals een apart toilet. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. De woning is volledig geïsoleerd en hoogwaardig afgewerkt, en het gehele huis is geschilderd. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een alarmsysteem met camerabeveiliging, een Sonos-geluidssysteem en een Samsung tv. De woning beschikt over een ruime privétuin van circa 50 m² met een overdekt terras. Het appartement heeft energielabel D. De huur is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en televisie, met een voorschot van €200 voor nutsvoorzieningen en €150 aan servicekosten. De borg bedraagt twee maanden huur. Er is een parkeervergunning beschikbaar voor de deur. De minimale huurperiode is 12 maanden op basis van een onbepaald contract. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.