Driekamerappartement Branderijstraat, 's-Hertogenbosch

Dit ruime driekamerappartement is gelegen aan de Branderijstraat in de wijk Paleiskwartier van 's-Hertogenbosch. Gebouwd in 2023 als onderdeel van het moderne complex Terrazzo, biedt de woning een woonoppervlakte van 99 m² en een totaal volume van 297 m³. Het appartementencomplex bestaat uit drie kenmerkende gebouwen, waarbij de hoogbouwtoren aan het Hofplein 54 huurappartementen herbergt. De ontwikkeling prioriteert duurzaamheid, met zonnepanelen voor de centrale voorzieningen en een aansluiting op een warmte-koudeopslag (WKO) systeem dat het hele jaar door zorgt voor vloerverwarming en vloerkoeling. Het gebouw met plat dak heeft een energielabel A+, wat het energiezuinige ontwerp weerspiegelt. Het appartement beschikt over een open Bruynzeel-keuken, afgewerkt met witte hoogglans greeploze kasten en een zwart composiet aanrechtblad. De keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, aparte oven en magnetron. De lichte woonkamer biedt ruime plek voor ontspanning, werk of entertainment, terwijl de indeling twee comfortabele slaapkamers bevat die geschikt zijn als slaapvertrek, thuiskantoor of studeerkamer. De volledig afgewerkte badkamer bevat een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met twee kranen, een spiegel en een witte handdoekradiator, met antracietkleurige vloertegels en glanzend witte wandtegels. Een aparte toiletruimte omvat een toilet en fontein. Praktische voorzieningen zijn onder meer een eigen externe berging en toegang tot een gedeelde fietsenberging in het souterrain. Parkeermogelijkheden omvatten huurbare plaatsen in de beveiligde parkeergarage onder het naburige wooncomplex Belvédère, evenals betaald parkeren in parkeergarage Paleiskwartier. De servicekosten bedragen €70 per maand. De WWS-punten voor de woning bedragen 222 en de WOZ-referentiewaarde is €575.000 per 31 december 2024. Het appartement wordt aangeboden met een minimale huurperiode van 12 maanden en is beschikbaar voor acceptatie vanaf 30 september 2026. De locatie Paleiskwartier biedt gemakkelijke toegang tot dagelijkse voorzieningen, met restaurants, een bioscoop, een supermarkt en diverse winkels in de buurt. De iconische Paleisbrug verbindt de wijk direct met het historische stadscentrum van 's-Hertogenbosch, waar charmante cafés, restaurants, unieke winkels, kunstlocaties, culturele attracties en historische monumenten te vinden zijn. Praktische diensten zoals een apotheek, gezondheidsvoorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het Centraal Station en busstation liggen op korte afstand, terwijl de snelwegen A2, A59 en A65 snel bereikbaar zijn, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto.