Eengezinswoning Tuba 8, 's-Hertogenbosch - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Tuba 8 is gelegen in de wijk De Hambaken in het stadsdeel Noord van 's-Hertogenbosch. De woning biedt 107 m² woonoppervlak en is ingedeeld met vier slaapkamers, waardoor deze zeer geschikt is voor huishoudens van meerdere personen. De woning dateert uit 1973 en heeft energielabel B, met een energie-index van 1,35. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De huurprijs bedraagt €764,14 per maand plus €2,86 aan servicekosten, voor een totale maandhuur van €767,00.

De woonkamer meet 24 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. Aangrenzend bevindt zich een open keuken die is voorzien van een koffiehoekkast, een afzuigkap en een vaatwasser inclusief ombouw, welke ter overname worden aangeboden. De vier slaapkamers meten respectievelijk 16, 13, 10 en 9 m², wat ruimte biedt voor kinderen, logees of een thuiskantoor. Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, wat zorgt voor praktische extra ruimte. De indeling biedt flexibiliteit voor diverse gezinssamenstellingen.

Buitenruimte is aanwezig in de vorm van een tuin, terwijl de woning niet beschikt over een balkon. De tuin biedt een privé buitenruimte die direct verbonden is met de woning. Het pand is gebouwd in 1973 en heeft energielabel B, waarbij verwarming en warm water worden geleverd door een gasgestookte cv-ketel. Een aparte berging voegt nog meer praktische ruimte toe aan de woning.

De wijk De Hambaken biedt dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De Rompertpassage, een lokaal winkelgebied, is met de fiets in ongeveer vier minuten te bereiken. De Noorderplas, een recreatieplas, ligt op ongeveer zes minuten fietsen. De woning wordt als standaard huurwoning aangeboden door Zayaz en is beschikbaar vanaf oktober 2026. Aanvullende toewijzingseisen zijn van toepassing: een huisvestingsvergunning is vereist en de woning wordt toegewezen aan huishoudens van twee of meer personen, waarbij voor alle toekomstige bewoners van 16 jaar en ouder een screening op basis van politiegegevens wordt uitgevoerd.