Appartement Anderlijnstraat 10, 's-Hertogenbosch - Te huur

Dit appartement aan de Anderlijnstraat 10 bevindt zich op de eerste verdieping van een woongebouw zonder lift in de wijk Graafsepoort in 's-Hertogenbosch. De woning is gebouwd in 1981 en biedt een woonoppervlakte van 63 vierkante meter, ingedeeld met een praktische indeling met twee slaapkamers. Het huis heeft energielabel B en wordt verwarmd door een gasgestookte cv-ketel. Het betreft een standaard huurappartement zonder tuin of zolder.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 21 vierkante meter, een gesloten keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 8 vierkante meter. Een apart toilet draagt bij aan het dagelijks gemak. Het appartement beschikt over een balkon van 6 vierkante meter, dat direct grenst aan de woonkamer. Daarnaast is er een berging van 8 vierkante meter die extra ruimte biedt voor spullen. Hoewel de woning geen tuin heeft, bieden het balkon en de berging functionele alternatieven.

Het appartement is gelegen in 'De Bartjes', een authentieke buurt in de wijk Graafsewijk in 's-Hertogenbosch. Dit is een echte volksbuurt waar veel bewoners elkaar kennen, sommigen wonen er al generaties lang. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit oudere woningen die door de jaren heen zijn onderhouden door Brabant Wonen en nu voldoen aan de gewenste energielabels. De locatie biedt een woonkarakter binnen het bredere gebied Graafsepoort van de stad.

Voor deze woning gelden diverse praktische voorwaarden. Een huisvestingsvergunning is vereist, waarvoor een screening op basis van politiegegevens wordt uitgevoerd voor alle personen van 16 jaar en ouder die op het adres komen wonen. Een toewijzingsgesprek maakt onderdeel uit van de toewijzingsprocedure. Parkeren in de omgeving is betaald en een parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente. Het stallen van scootmobielen of vergelijkbare voertuigen in de gemeenschappelijke ruimtes of galerijen van het gebouw is niet toegestaan; bewoners die een stroompunt nodig hebben voor dergelijke hulpmiddelen dienen contact op te nemen met Brabant Wonen. De kale huurprijs bedraagt €560 per maand, aangevuld met servicekosten van €22,50, inclusief een voorschot voor elektriciteitsverbruik in gemeenschappelijke ruimtes, wat resulteert in een totale maandhuur van €582,50. Bij het tekenen van de huurovereenkomst geldt een eenmalige administratievergoeding van €25.