Appartement Aartshertogenlaan 416, 's-Hertogenbosch - Te huur

Dit appartement van 72 vierkante meter is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Aartshertogenlaan in de wijk De Vliert in 's-Hertogenbosch. De woning is gebouwd in 1966 en heeft energielabel A, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. Als aangewezen seniorenwoning wordt voorrang gegeven aan woningzoekenden van 65 jaar en ouder via de doorstroomregeling 65+. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de tweede verdieping. Een huismeester is aanwezig op locatie, wat extra comfort en ondersteuning biedt voor de bewoners.

De indeling van het appartement omvat een woonkamer van circa 20 vierkante meter, een gesloten keuken en drie slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 5 vierkante meter. De badkamer en een separaat toilet maken eveneens deel uit van de indeling. De gesloten keuken biedt een aparte kookruimte die gescheiden is van het woongedeelte. Een balkon breidt de leefruimte naar buiten uit, terwijl een eigen berging extra praktische ruimte biedt. Het appartement heeft geen tuin.

De maandelijkse servicekosten dekken een scala aan gedeelde en individuele voorzieningen, waaronder elektra in de gemeenschappelijke ruimten, schoonmaak van de algemene ruimten, de huismeester, een voorschot voor persoonlijk waterverbruik, stookkosten, een glasfonds, een rioolontstoppingsfonds en een bijdrage voor zonwering. De kale huurprijs bedraagt € 713,02 per maand, met een totale maandelijkse huurprijs van € 859,25 inclusief service- en stookkosten. Er zijn eenmalige kosten van € 25,00 van toepassing. Het energielabel A weerspiegelt de energiezuinigheid van het gebouw.

Het appartement is gelegen in de wijk Muntel/Vliert aan de oostkant van 's-Hertogenbosch. De bushalte Aartshertogenlaan ligt op drie minuten loopafstand en het treinstation Den Bosch Oost is in ongeveer vijf minuten te voet bereikbaar. De wijk biedt een woonomgeving met goede verbindingen naar de rest van de stad en de omliggende gebieden. De combinatie van een lift, huismeester op locatie en nabijgelegen openbaar vervoer maakt deze woning zeer geschikt voor senioren die een comfortabele woning zoeken nabij lokale voorzieningen.