Appartement Maria van Nassaulaan 64, 's-Heerenberg - Te Huur

Maria van Nassaulaan 64 is een appartement op de eerste verdieping in 's-Heerenberg en biedt 61 m² woonoppervlakte in een gebouw uit 1967. De indeling omvat een woonkamer van 34 m², die de centrale ruimte van de woning vormt, en twee slaapkamers van 8,5 m² en 7,4 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en aangezien het gebouw geen lift heeft, is de toegang via het trappenhuis. Een balkon en een eigen berging maken deel uit van het pand, terwijl de woning geen tuin of zolder heeft. Dit maakt het een praktische woning voor een alleenstaande, een stel of een klein gezin.

De maandelijkse huurprijs bestaat uit een kale huur van €519,42, aangevuld met servicekosten van €57,45 en een voorschot voor energie van €110,00, waarmee de totale maandelijkse huur op €686,87 uitkomt. Het appartement heeft energielabel F, met een energie-index van 2,46. Het is mogelijk om bepaalde zaken van de vorige bewoner over te nemen, waaronder de laminaatvloer en rolgordijnen. De woning komt beschikbaar op 10 november 2026. De combinatie van twee slaapkamers, een balkon en een berging biedt een functionele basis voor het dagelijks leven.

Het appartement is gelegen in 's-Heerenberg, een historisch stadje in de gemeente Montferland met ongeveer 14.000 inwoners. Het stadje ligt aan de voet van het Montferlandse bos, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen in de nabijheid. Het centrum biedt winkels, een plein waar in de zomer diverse festiviteiten worden georganiseerd, en diverse terrasjes. Aan de rand van het centrum staat Kasteel Huis Bergh, een van de opmerkelijke bezienswaardigheden van het stadje. Voor gezinnen zijn er drie basisscholen en sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van een groot sportcomplex met zowel binnen- als buitenzwembaden. Het stadje heeft ook een scala aan clubs en verenigingen, waaronder voetbal, tennis, muziek en carnaval.

Woningcorporatie Plavei werkt aan een grootschalige vernieuwing van de wijk 's-Heerenberg Oost, waar deze woning is gelegen. Het doel is om een groene, veilige en moderne buurt te creëren, waarbij de komende jaren per sectie renovaties worden uitgevoerd. De exacte planning van de werkzaamheden voor deze specifieke straat is nog niet bekend. Een aanbiedingsgesprek maakt deel uit van de verhuurprocedure, en aanvragers wordt gevraagd een recente inkomensverklaring, een verklaring van hun huidige verhuurder of hypotheekverstrekker en, voor degenen die momenteel niet in een Plavei-woning wonen, een uittreksel uit de gemeente met huidige en vorige adressen te overleggen. Geïnteresseerden kunnen via de website van de Belastingdienst controleren of zij in aanmerking komen voor huurtoeslag.