Hoekwoning Jan Steenstraat 12, Rucphen - Te Huur

Deze hoekwoning aan de Jan Steenstraat in Rucphen is een eengezinswoning met drie slaapkamers, een zolder met vaste trap, een vrijstaande garage, een berging en een tuin op het oosten. De woning biedt 58 vierkante meter woonoppervlakte en is gelegen in een rustig deel van het dorp. Het huis heeft energielabel A, met een energie-index van 1,19, en wordt verwarmd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie. De maandelijkse basishuur bedraagt €713,02, met totale maandelijkse woonlasten van €714,47, inclusief €1,45 aan servicekosten voor het Glasfonds. De woning is beschikbaar vanaf 22 oktober 2026.

Het interieur is georganiseerd rond een woonkamer van 21 vierkante meter, die de centrale ruimte van het huis vormt. De keuken is open en verbonden met het woongedeelte, wat een praktische indeling voor dagelijks gebruik creëert. Het huis heeft drie slaapkamers van respectievelijk 12, 10 en 5 vierkante meter, wat ruimte biedt voor een huishouden of voor degenen die extra kamers nodig hebben voor werk of hobby's. Daarnaast is er een zolder die bereikbaar is via een vaste trap, wat extra functionele ruimte biedt. Een aparte berging voegt verdere praktische capaciteit toe aan de woning.

Er zijn diverse renovatiewerkzaamheden in de woning uitgevoerd, waaronder een badkamerrenovatie, asbestsanering, het vervangen van een binnendeur en het vervangen van het plafond in de woonkamer. Deze updates dragen bij aan de algehele staat en het comfort van de woning. Het huis bevat ook een aantal zaken die ter overname worden aangeboden, zoals een kleine vijver, een overkapping, een schutting, een poort en rolluiken. Buiten biedt de tuin op het oosten een plek voor de ochtendzon en buitenactiviteiten. De vrijstaande garage en de aparte berging voegen praktische waarde toe voor parkeer- en opslagbehoeften.

De locatie aan de Jan Steenstraat kenmerkt zich door de rustige ligging binnen Rucphen. Diverse winkelvoorzieningen bevinden zich in de buurt, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te regelen zijn vanaf deze woonstraat. Met de auto is de snelweg richting Roosendaal en Breda binnen ongeveer tien minuten te bereiken, wat de woning gunstig maakt voor forenzen. Rucphen zelf is een dorp in de provincie Noord-Brabant, met een mix van woonstraten en lokale voorzieningen. Met zijn energielabel A, drie slaapkamers en praktische buitenruimte biedt deze hoekwoning een solide basis voor comfortabel wonen.