Appartement Zuidplein, Rotterdam - Te Huur

Dit volledig gerenoveerde en gestoffeerde appartement bevindt zich op de 5e verdieping boven winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam-Zuid. Met een woonoppervlakte van 86 m² biedt de woning twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, en een apart toilet. Het gebouw, gebouwd in 1978, is een galerijflat en het appartement beslaat één woonlaag. Grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk daglicht, wat een lichte en comfortabele leefruimte creëert. De functionele keuken is goed uitgerust en biedt voldoende bergruimte. Bovendien beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond en een energielabel A, ondersteund door dubbele beglazing en een HR-107 combiketel voor verwarming en warm water. Het appartement is per direct beschikbaar voor verhuur, met een minimale huurperiode van twee jaar. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.100, exclusief kosten voor verwarming, water, elektriciteit, internet en televisie. Nutsvoorzieningen zijn dus niet inbegrepen in de huur. Een borg van twee maanden kale huur is vereist, en de inkomenseis is circa drie keer de bruto huur, eventueel via een garantsteller indien nodig. Inschrijving op het adres is toegestaan, en het appartement kan ook gemeubileerd gehuurd worden voor een meerprijs van €300 per maand. Let op: huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van hulphonden, en roken is in het appartement niet toegestaan. De locatie is zeer centraal, direct boven het winkelcentrum Zuidplein, dat een breed scala aan winkels, supermarkten, restaurants en dagelijkse voorzieningen biedt. Nabijgelegen faciliteiten zijn onder meer Ahoy Rotterdam, Theater Zuidplein en het Zwemcentrum Rotterdam, die opties bieden voor evenementen, sport en cultuur. Ook het Zuiderpark ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, sport en recreatie. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden, stellen of kleine gezinnen met maximaal één kind. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waarbij het metro- en busstation Zuidplein een van de belangrijkste vervoersknooppunten in Rotterdam is. De metro biedt toegang tot het stadscentrum binnen 10 minuten. Belangrijke wegen zoals de A15, A16 en A29 zijn ook gemakkelijk met de auto bereikbaar. Parkeervoorzieningen in de omgeving omvatten betaald parkeren en parkeervergunningen. De positie van het appartement aan een drukke weg in het centrum biedt een vrij uitzicht, waarbij stedelijk gemak wordt gecombineerd met comfortabel wonen.