Te huur
Studio Westzeedijk 391N, Rotterdam - For Rent
Rotterdam
49 m²2 kamersGedeeltelijk ingerichtEnergielabel B
€ 865/ maand + € 84,68 servicekosten
Over deze huurwoning in Rotterdam
Spacious 49 m² Studio with Induction Kitchen in Historic De Douane Building, Delfshaven Rotterdam
This studio of 49 m² is located on Westzeedijk 391N in the Delfshaven district of Rotterdam, in the historic De Douane building. Upon entering, a staircase leads to the upper level where the main living space is situated. The room is divided into two sections, which makes it possible to separate the living area from the sleeping area. In the middle of the studio are the kitchen and the bathroom. The kitchen is equipped with an induction cooktop, and the layout offers a spacious, light-flooded studio arrangement.
De Douane is a gas-free building that is heated by district heating. Tenants arrange their own contracts for heating, electricity, water, and internet. The building offers an elevator, bicycle storage, laundry facilities, and secure living provisions. A rooftop terrace provides a shared outdoor space where residents can meet. Parking is available on an enclosed lot, where a space can be rented for a fee, with a short waiting list applicable.
The location combines a historic setting with urban convenience. Delfshaven, one of the older quarters of Rotterdam, and the city center are within walking distance. The park near the Euromast offers green space close to the building. In the immediate vicinity are a university, a metro station, and a bus station, along with shops and parking facilities, making daily errands and commuting straightforward.
The rental terms include allocation through Stadswonen, with a gross annual income requirement between €29,401 and €51,537. The accommodation is intended for working tenants between the ages of 21 and 27. The rental contract has a maximum term of five years and may be terminated earlier by the tenant. The initial registration date with Stadswonen remains valid, allowing tenants to relocate within the organization's housing stock until the age of 28. The base rent is €864.24 per month, with service costs of €84.68, resulting in a total monthly rent of €948.92. The studio carries energy label B.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 865,00
Servicekosten
€ 84,68
Beschikbaar vanaf
20 oktober 2026
Type contract
C
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Omheind
Gebouwvoorzieningen
Dakterras
Lift
Wasruimte
Beveiliging
Fietsenberging
Basisgegevens woning
Type woning
Studio
Interieur
Badkamers
1
Voorzieningen
Lift
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Kookplaattype
Inductie
Energiebron
Stadsverwarming
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Werkend
Minimumleeftijd
21
Huurprijs trends in Rotterdam
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Rotterdam. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 865
40.3% lager dan gemiddeldMarktgemiddelde (2 kamers, Rotterdam)
€ 1.448
Gebaseerd op 239 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Rotterdam
Ontdek de meest geliefde wijken in Rotterdam, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Rotterdam, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
