Studio Watertorenweg 372, Rotterdam - Te Huur

Deze studio is gelegen in Het Filtergebouw aan de Watertorenweg 372 in Rotterdam, een gebouw met een opmerkelijke industriële geschiedenis. Een halve eeuw lang was dit de plek waar het drinkwater voor de stad Rotterdam werd gefilterd. Eind jaren tachtig werd het gebouw omgebouwd tot een appartementencomplex, en sporen van het oude industriële verleden zijn nog steeds door het hele pand zichtbaar. Het meest opvallende kenmerk van het gebouw is de grote binnentuin in de centrale hal, met zijn enorme tropische planten. Deze groene binnenruimte geeft het complex een onderscheidend karakter dat het onderscheidt van andere woongebouwen in de stad.

De studio biedt 31 vierkante meter woonruimte, ingericht als één kamer. Het beschikt over een eigen keuken, badkamer en toilet, wat volledig zelfstandig wonen mogelijk maakt. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en er wordt elektrisch gekookt. Het gebouw heeft energielabel B, wat efficiënt energieverbruik ondersteunt. De studio is bedoeld voor bewoning door één persoon.

Het pand is gelegen in De Esch, een rustige en groene buurt in de wijk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam. De omgeving wordt gekenmerkt door verschillende vijvers, overblijfselen van het voormalige Rotterdamse drinkwaterleidingsysteem. De campus van de Erasmus Universiteit ligt in de buurt, waardoor het gebied handig is voor studenten en academisch personeel. Ondanks de rustige omgeving is het centrum van Rotterdam dichtbij. Deze combinatie van een groene omgeving en stedelijke nabijheid maakt De Esch tot een prettige woonwijk.

Voor de dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum in de buurt beschikbaar. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met tramlijn 24 die een directe verbinding biedt met andere delen van de stad. De ringweg A16, richting zowel het noorden als het zuiden, is met de auto in ongeveer vijf minuten te bereiken. De basishuur bedraagt €658,24 per maand, met servicekosten van €137,43, wat de totale maandelijkse huur op €795,67 brengt. De huurovereenkomst wordt voor onbepaalde tijd aangegaan met Woonstad Rotterdam, en toewijzing vindt plaats via Stadswonen voor huurders die een kamer of woning bij die aanbieder achterlaten. De toelatingsvoorwaarden omvatten een maximaal bruto-inkomen van €29.400 per jaar en een leeftijd tussen de 21 en 27 jaar.