Appartement De Lairesselaan, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde maisonnette-appartement met twee slaapkamers is gelegen aan de De Lairesselaan in de wijk Kralingen Oost in Rotterdam. De woning biedt 100 m² woonoppervlak verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping van een galerijflat uit 1962 en is onlangs volledig gerenoveerd. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een tuin op het zuiden die grenst aan het water. Door de gehele woning is een nieuwe visgraatvloer gelegd en het appartement wordt volledig gemeubileerd en instapklaar aangeboden. Er zijn parkeervoorzieningen bij het pand aanwezig.

De entree bevindt zich op de eerste verdieping, waar de hal toegang biedt tot alle kamers op dat niveau. De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en komt uit op een balkon met uitzicht over de tuin en het water. De nieuwe keuken is afgewerkt in wit en uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een magnetron en een koel-vriescombinatie. Eén slaapkamer is zeer geschikt voor gebruik als studeerkamer of thuiskantoor. Een volledig betegelde witte badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche en toilet, en een vaste trap leidt naar de begane grond.

De begane grond bevat de tweede slaapkamer, een ruime kamer met een groot tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. Deze kamer biedt directe toegang tot de achtertuin en tot de tweede badkamer, die eveneens volledig wit betegeld is. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wasmachine, droger, designradiator en een dubbele wastafel met spiegel. De zonnige tuin is ongeveer 19 meter diep, ligt op het zuiden en grenst aan het water. De eigenaar heeft aangegeven dat er een nieuwe eettafel met stoelen en een salontafel in het appartement zullen worden geplaatst.

Het appartement is gelegen in een rustige straat omgeven door groen in Kralingen Oost, een gebied dat bekend staat om de nabijgelegen Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De Erasmus Universiteit is gemakkelijk bereikbaar, evenals tramlijnen 7 en 21 en metrostation Kralingsche Zoom. De snelwegen A16 en E19 zijn dichtbij en het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar met het openbaar vervoer of de auto. De omliggende buurt biedt talloze winkels, scholen, sportfaciliteiten en groene ruimtes op loopafstand. Het appartement heeft energielabel C en centrale verwarming. De huurvoorwaarden omvatten een minimale verblijfsduur van twaalf maanden, een maandelijkse toeslag voor nutsvoorzieningen van €290, huisdieren zijn niet toegestaan en de woning is niet geschikt voor studenten.