Benedenwoning Struisenburgdwarsstraat 97B, Rotterdam

Deze 3-kamer benedenwoning is gelegen aan de Struisenburgdwarsstraat 97B, in de wijk Struisenburg van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk in Rotterdam. Met een totaal woonoppervlak van 68 m², biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van circa 25 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², en een keurig afgewerkte badkamer van ongeveer 5 m² voorzien van douche en toilet.

De locatie is bijzonder gunstig voor zowel studenten als werkenden in Rotterdam. De Erasmus Universiteit bevindt zich op korte afstand, waardoor dagelijkse reizen naar de universiteit zeer efficiënt zijn. Een tramhalte ligt letterlijk voor de deur, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met andere delen van de stad zonder noodzaak voor extra vervoer. Het pand beschikt over een energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid voor een gebouw van dit type.

De omliggende buurt Struisenburg is onderdeel van het levendige studentengebied van Kralingen, gelegen achter de Oostzeedijk. Dit gebied staat bekend om zijn eetgelegenheden, terrassen en studentikoze bars, wat zorgt voor een bruisende sfeer voor de bewoners. Nabijgelegen voorzieningen omvatten winkels, busstations en de universiteit, wat bijdraagt aan een goed verbonden en actieve woonomgeving.

Het woongebouw biedt diverse gedeelde faciliteiten voor huurders, zoals internetaansluiting, buitenruimte, parkeermogelijkheden, een fietsenstalling, een wasmachine en beveiligingsvoorzieningen om veilig wonen te garanderen. De financiële opbouw van de huur omvat een kale huur van € 1.250,- en servicekosten van € 150,-, wat resulteert in een totale maandelijkse huurprijs van € 1.400,-. Om in aanmerking te komen voor deze woning, dienen aanvragers ingeschreven te staan bij een voltijds studieprogramma in Rotterdam en dienen zij bewijs van inschrijving te kunnen overleggen. Aanvullende voorwaarden zijn van toepassing, waaronder een minimumleeftijd van 18 jaar, een maximumleeftijd van 30 jaar en een maximaal bruto jaarinkomen van € 45.000,-. De toewijzing wordt verzorgd door de verhuurder.