3-Kamerappartement Spinozaweg, Rotterdam - Te Huur

Dit 3-kamerappartement is gelegen aan de Spinozaweg in de wijk Lombardijen in Rotterdam. Gelegen op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1962, biedt het object circa 74 m² woonoppervlak en een aangenaam uitzicht over het Spinozapark. Het appartement beschikt over een eigen balkon, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet in de hal en een keuken aan de galerijzijde. Het gebouw was oorspronkelijk onderdeel van Lombardijen, een tuinstadwijk ontwikkeld in de jaren 60, en biedt bewoners een groene en goed verbonden woonomgeving. De indeling omvat een centrale hal die toegang geeft tot de keuken, de ruime woonkamer en beide slaapkamers. De eerste slaapkamer biedt directe toegang tot de badkamer en tevens toegang tot een ruim balkon met uitzicht op het park. De tweede slaapkamer en de woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en warm water wordt geleverd via een centrale verwarmingsinstallatie gecombineerd met een cv-ketel. Het appartement wordt in de huidige staat ongemeubileerd en ongestoffeerd verhuurd, zonder bijkomend meubilair of decoratie. Het energielabel van dit appartement is A, wat wijst op efficiënt energieverbruik. Een aparte berging is eveneens beschikbaar. De locatie is goed bereikbaar met lokale voorzieningen, waaronder scholen, winkels en recreatiegebieden zoals het Spinozapark en de kinderboerderij De Kooi. Lombardijen biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via het nabijgelegen NS-station Lombardijen, en de woning is gunstig gelegen nabij belangrijke snelwegen waaronder de A15 en A16, wat zorgt voor een snelle verbinding met andere delen van Rotterdam en daarbuiten. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.127,61, inclusief servicekosten van € 30 per maand. Nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke heffingen zijn niet in de huurprijs inbegrepen. Een waarborgsom ter hoogte van twee maanden huur is vereist. De minimale huurperiode is 12 maanden en er geldt een inkomenseis van drie keer de maandhuur voor alleenstaanden, of vier keer de huur voor stellen. Roken is binnen in het appartement niet toegestaan en huisdieren zijn niet toegestaan, met uitzondering van geleidehonden en andere hulphonden. Huren met een garantsteller is mogelijk, in overleg en onder voorwaarde van een inkomenseis van minimaal vier keer de huur.