Appartement Nico Koomanskade 206, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan de Nico Koomanskade in Katendrecht, een schiereiland in Rotterdam dat bekend staat om zijn ligging aan de rivier en een groeiende mix van restaurants, cultuur en recreatie. Het appartement biedt circa 92 m² woonoppervlak en beschikt over grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden over de Nieuwe Maas en de Rijnhaven. Hoge plafonds en een ruime indeling dragen bij aan een gevoel van openheid in de woning. Het object bevindt zich op een hogere verdieping van een bestaand gebouw uit 1949, dat ongeveer 20 woonlagen telt. Het algehele onderhoud van de woning wordt als uitstekend omschreven.

Het appartement is gelijkvloers en omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonkamer komt uit op een royaal balkon aan het water, waar u kunt zitten en de bedrijvigheid op de rivier kunt bekijken op verschillende momenten van de dag. Het interieur is volledig gemeubileerd, dus er zijn geen extra aankopen nodig om in te trekken. Energielabel A duidt op een efficiënt energieverbruik, wat opmerkelijk is voor een gebouw uit deze bouwperiode. Een afgesloten portiek biedt toegang tot de woning.

Katendrecht is uitgegroeid tot een van de meest karakteristieke wijken van Rotterdam, waar maritieme historie wordt gecombineerd met een eigentijds aanbod van horeca, cultuur en buitenruimte. De Fenix Food Factory, samen met diverse restaurants, cafés, pubs en speciaalzaken zoals een bakker, slager en kaasmaker, bevindt zich op een minuut lopen. Supermarkten, een sportschool en andere dagelijkse voorzieningen zijn ook dichtbij. Parken en groenvoorzieningen, waaronder het Afrikaanderpark, Buizenpark en het natuurgebied Kaapbos, zijn op loopafstand te vinden. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse bushaltes op enkele minuten lopen en de metrostations Wilhelminaplein, Rijnhaven en Maashaven op ongeveer 13 tot 15 minuten loopafstand. Scholen, zorginstellingen en apotheken bevinden zich allemaal binnen een straal van twee kilometer.

De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, inclusief nutsvoorzieningen. Een optionele parkeerplaats kan apart worden gehuurd voor een meerprijs van €150 per maand. Het appartement wordt aangeboden onder een short-stay huurovereenkomst met een looptijd van drie tot zes maanden. Aanvragers moeten minimaal drie keer de maandhuur aan bruto inkomen verdienen, en er geldt een waarborgsom van twee maanden huur. Er zijn maximaal twee huisgenoten toegestaan, terwijl studenten, huisdieren (met uitzondering van assistentiedieren) en roken niet zijn toegestaan.