Appartement Mariniersweg 51 A, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich in een monumentaal pand aan de Mariniersweg, in de wijk Stadsdriehoek in het hart van Rotterdam. De woning biedt ongeveer 98 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1956. Het beschikt over energielabel B, wat een redelijke energieclassificatie is voor een bestaand gebouw. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar per lift. Het interieur wordt in casco staat aangeboden, waardoor de toekomstige bewoner de afwerking geheel naar eigen smaak kan invullen.

De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee ruime slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst biedt een ruime hal toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet, de badkamer en beide slaapkamers. De woonkamer komt uit op een balkon met uitzicht op de stad, van waaruit de energie van het centrum van Rotterdam kan worden ervaren. Het appartement strekt zich uit over één verdieping, waardoor alle leefruimtes zich op hetzelfde niveau bevinden. De casco staat van het interieur betekent dat de kamers kunnen worden ingedeeld en afgewerkt volgens individuele behoeften.

De locatie is een van de belangrijkste kenmerken van dit pand. De Mariniersweg ligt op slechts enkele minuten van de iconische Markthal, de Oude Haven en station Blaak, dat directe verbindingen biedt met de rest van Rotterdam en de regio. De wijk Stadsdriehoek biedt een divers aanbod aan restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden om de hoek. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportscholen, zorginstellingen en diverse scholen bevinden zich op korte afstand. Groene ruimtes, waaronder Park in de Stad en Het Nieuwe Stadspark, zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. De wijk is centraal en levendig, met een mix van woon- en stedelijke functies.

De huurprijs bedraagt € 1.550 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met een servicekostenbedrag van € 60 per maand extra. De borgsom bedraagt één maandhuur. De minimale huurperiode is één jaar, waarna het contract voor onbepaalde tijd doorloopt. Het gezamenlijke bruto inkomen van de aanvragers moet minimaal circa € 5.000 per maand bedragen en de woning wordt uitsluitend verhuurd aan kandidaten met een eigen inkomen, zonder garantsteller. Parkeergelegenheid is bij de woning zelf niet beschikbaar. Met zijn monumentale karakter, centrale ligging en praktische indeling nabij de Markthal en Blaak, biedt dit appartement een uitstekend verbonden uitvalsbasis in het centrum van Rotterdam.