Appartement Libanonweg, Rotterdam - Te Huur

Dit gemeubileerde benedenhuis is gelegen aan de Libanonweg in de wijk Kralingen West in Rotterdam. De woning biedt 80 m² woonoppervlak verdeeld over twee niveaus en beschikt over een souterrain, wat resulteert in een indeling van drie kamers met één slaapkamer en één badkamer. Het huis dateert uit 1939 en heeft een volledige renovatie ondergaan, waarbij het oorspronkelijke karakter is gecombineerd met moderne afwerkingsstandaarden. Het appartement heeft energielabel A en wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Een tuin op het zuiden van circa 25 m² strekt zich uit vanaf de achterzijde van de woning.

De hal geeft toegang tot de woonkamer, die is ingedeeld met een kamer-en-suite. De kamer aan de voorzijde, gelegen aan de straatkant, is voorzien van grote ramen en biedt uitzicht op de groene omgeving, wat een lichte ruimte creëert om te ontspannen of thuis te werken. De achterkamer is ingericht als eetkamer en sluit direct aan op de tuinzijde, waarbij de originele en-suite deuren als architectonisch detail behouden zijn gebleven. Inbouwkasten aan beide zijden bieden praktische opbergruimte. De semi-open keuken, geplaatst in 2024, bevindt zich aan de achterzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigkap, en komt direct uit op de tuin.

Een vaste trap vanuit de hal leidt naar het souterrain, waar de slaapkamer is gelegen. De slaapkamer ontvangt natuurlijk licht en ventilatie en is ingericht met een kingsize bed, een werkplek en een royale inbouwkast. De ligging deels onder het maaiveld helpt om het hele jaar door een aangename temperatuur te behouden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Een apart toilet is ook aanwezig, en betaald parkeren is mogelijk in de omgeving.

Kralingen West is een groene, karaktervolle wijk dicht bij het centrum van Rotterdam. De Lusthofstraat, een van de bekendste winkelstraten van de buurt, ligt vlakbij, evenals de Oudedijk en de Kortekade, die winkels, cafés en restaurants bieden. De Kralingse Plas en het Kralingse Bos zijn binnen handbereik voor wandelen, hardlopen en fietsen. Diverse treinstations en bushaltes liggen op loopafstand, en een scala aan scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omliggende straten. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde tijd contract met een minimale looptijd van twaalf maanden, een waarborgsom van €4.000, en een inkomenseis van €6.500 bruto per maand; de woning is geschikt voor maximaal twee bewoners, en roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurprijs is €2.000 per maand exclusief nutsvoorzieningen, waarbij gas, water, elektriciteit, internet en televisie door de huurder moeten worden geregeld.