Vrijstaande villa Lamsrustlaan, Hillegersberg Noord, Rotterdam - Te huur

Deze moderne en ruime vrijstaande villa is gelegen op een uniek wooneiland in de wijk Hillegersberg in Rotterdam. Gebouwd in 2005, biedt de woning circa 247 m² woonoppervlakte, een inhoud van ongeveer 1.050 m³ en een royaal eigen perceel van 789 m². De villa combineert royale afmetingen, privacy en hoogwaardige afwerkingen, wat het een uitzonderlijke woning maakt in een exclusief deel van de stad. De begane grond beschikt over een indrukwekkende woonkamer met grote raampartijen die direct toegang bieden tot de prachtig aangelegde tuin. De open Bulthaup-keuken is uitgerust met hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoeler, stoomoven, warmhoudlade en een koel-vriescombinatie met vershoudzone. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Daarnaast omvat de begane grond een ruime slaapkamer of werkkamer met een eigen badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, douche en ligbad. Een tweede hal, een apart gastentoilet, meterkast en directe toegang tot de inpandige garage met bijkeuken maken deze verdieping compleet. De royale garage biedt plaats aan circa drie voertuigen. De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer uitgerust met ligbad, douche en wastafelmeubel, een apart toilet en een praktische bijkeuken waar de cv-installatie is geplaatst. Met in totaal vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten biedt de villa voldoende ruimte en flexibiliteit voor gezinnen of mensen die regelmatig gasten ontvangen. De beschutte tuin omringt de woning en beschikt over een zwem- en natuurvijver, wat zorgt voor uitzonderlijke privacy en een gevoel van rust. Aanvullende kenmerken zijn onder meer een eigen brug, uitstekende isolatie, 44 zonnepanelen en een batterijopslagsysteem, wat het energiezuinige ontwerp van de woning weerspiegelt. De woning is gunstig gelegen nabij uitvalswegen, waaronder routes richting Den Haag, en het stadscentrum van Rotterdam is met de fiets in ongeveer 15 tot 20 minuten te bereiken. Parkeren op eigen terrein is mogelijk op het privéterrein en in de garage.