Studio Kralinger Esch 170, Rotterdam - Te huur

Dit studio-appartement is gelegen op de 4e verdieping van het wooncomplex De Schans aan de Kralinger Esch 170 in de wijk De Esch in Rotterdam. De woning biedt ongeveer 30 vierkante meter woonoppervlak en is gesitueerd met uitzicht op de Maas. De open keukenindeling zorgt voor een functionele woonruimte, terwijl de badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. De studio heeft reeds een gerenoveerde badkamer en keuken gekregen, waardoor er intern geen renovatiewerkzaamheden meer zullen plaatsvinden. De totale maandhuur bedraagt €864,83, bestaande uit een kale huurprijs van €713,02 en servicekosten van €151,81. De wettelijke heffingen voor afvalstoffenheffing en waterzuivering zijn niet in de huur inbegrepen. Het appartement wordt in principe gestoffeerd opgeleverd, wat betekent zonder gordijnen, vloerbedekking of keukeninventaris, al kan de vertrekkende huurder bepaalde zaken ter overname aanbieden. De woning beschikt over een energielabel B en is gevestigd in een gebouw dat is voorzien van een lift, fietsenstalling, parkeerfaciliteiten, een gemeenschappelijk dakterras op de twaalfde verdieping en een kleine tuin voor de woningen op de begane grond. De accommodatie is bestemd voor een eenpersoonshuishouden; samenwonen is niet toegestaan. In aanmerking komen huurders tussen de 17 en 27 jaar met een maximaal bruto jaarinkomen van €29.400. Aanvragers dienen over een geldig bewijs van inschrijving voor een voltijdse studie in Rotterdam voor het studiejaar 2026/2027 te beschikken. Huurtoeslag is mogelijk afhankelijk van de persoonlijke situatie via de belastingdienst. De locatie in Kralingen-Crooswijk biedt goede toegang tot het openbaar vervoer, met een metro- en busstation in de buurt. Lokale winkels en parkeermogelijkheden zijn eveneens in de omgeving aanwezig. De Schans is een specifiek op studenten gericht wooncomplex dat ruime kamers, studio's en appartementen op één locatie combineert, wat een passende woonomgeving biedt voor studenten die in Rotterdam studeren.