Appartement Grote Beer 13, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement bevindt zich aan de Grote Beer 13 in Rotterdam, in een modern wooncomplex dat in 2024 is opgeleverd. De woning is gelegen op de 17e verdieping en biedt 89 m² woonoppervlakte, met een lichte woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers. Het gebouw heeft een A++ energielabel en wordt verwarmd middels stadsverwarming, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.715, met servicekosten van €88 per maand, en de borg staat gelijk aan één of twee maanden huur.

Het interieur is ingedeeld rondom een lichte woonkamer waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht gedurende de dag. De open keuken houdt de kookruimte verbonden met de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer hebben bewoners direct toegang tot een loggia, een buitenruimte om te zitten en te genieten van het uitzicht. De twee slaapkamers maken de indeling geschikt voor een alleenstaande, een stel of woningdelers. Voor extra gemak beschikt het appartement tevens over een inpandige berging voor extra spullen.

Het Grote Beer-complex staat op de hoek van de Hoofdweg en de Grote Beer, in het hart van Rotterdam-Prins Alexander. Het gebouw omvat 193 comfortabele woningen met commerciële ruimtes op de begane grond. Bewoners hebben toegang tot 76 parkeerplaatsen in de aangrenzende parkeergarage, evenals een ruime inpandige fietsenstalling met plek voor 449 fietsen. Een kenmerkend aspect van het gebouw zijn de groene daktuinen, die zorgen voor verkoeling in de zomer, regenwater opvangen tijdens hevige regenval, de luchtkwaliteit verbeteren en de biodiversiteit in de stad ondersteunen.

De locatie combineert goede bereikbaarheid met dagelijkse voorzieningen. Het Alexandrium Shopping Center ligt op loopafstand en biedt een breed scala aan winkels en horecagelegenheden, en er bevinden zich diverse supermarkten in de directe nabijheid. Station Rotterdam Alexander ligt vlakbij en biedt directe treinverbindingen naar Gouda in ongeveer 10 minuten, Utrecht in circa 29 minuten en Rotterdam Centraal in ongeveer 9 minuten. Met de metro zijn het stadscentrum of de Erasmus Universiteit binnen 15 minuten te bereiken. Automobilisten profiteren van snelle toegang tot de A16 richting Breda en de A20 richting Utrecht en Amsterdam.