Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Goosse van der Windstraat 11 in Rotterdam. De woning biedt 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 141 m2. Het appartement beschikt over een achtertuin met een oostelijke oriëntatie. De keuken is halfopen en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat en een combi-oven-magnetron. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, wastafel, douche en een tweede toilet. De zolderverdieping, met twee grote dakramen, is geschikt voor gebruik als vierde slaapkamer. De woning maakt deel uit van de wijk Noordelijk Niertje, bekend om zijn charmante karakter en ruime groenvoorzieningen. De wijk is goed ontsloten naar het stadscentrum via de nabijgelegen snelwegen A16 en A20, wat een reistijd van 15 minuten betekent. De wijk wordt ook bediend door diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Het Kralingse Bos, de Kralingse Plas en Stadsnatuurpark de Esch zijn nabijgelegen attracties voor natuurliefhebbers. De woning heeft een energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het pand is gebouwd in 1988. De huurprijs bedraagt € 2005 per maand. De huurtermijn is minimaal 1 jaar met een opzegtermijn van 1 maand. Er is geen borg vereist, hoewel in sommige gevallen een borg van 2 maanden huur kan worden gevraagd. De WOZ-waarde van de woning bedraagt € 860.000. De woning wordt beheerd door MVGM Vastgoedmanagement Rotterdam. De woning is beschikbaar vanaf 29 december 2025.
De wijk Noordelijk Niertje biedt een unieke woonomgeving, met veel groen en een eigen karakter. Bewoners kunnen winkelen bij Winkelstraat Lusthof, die een scala aan dagelijkse benodigdheden biedt. De omgeving is omgeven door natuurlijke attracties, waaronder het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, evenals de botanische tuin Trompenburg en Stadsnatuurpark de Esch. De wijk is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de snelwegen A16 en A20. Openbaar vervoer is ook goed beschikbaar, met diverse bus-, tram- en metrolijnen die verbinding bieden met het stadscentrum van Rotterdam.
De indeling en voorzieningen van de woning maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonomgeving. De halfopen keuken en de goed uitgeruste badkamer zijn opvallende kenmerken. De locatie van de woning in Noordelijk Niertje biedt een rustige woonomgeving, terwijl het toch goed verbonden is met het stadscentrum. De natuurlijke schoonheid en recreatiemogelijkheden in de omgeving maken het een ideale keuze voor natuurliefhebbers.
Over het algemeen biedt deze woning een goede balans tussen ruimte, comfort en locatie. Het karakter van de wijk en de voorzieningen van de woning maken het een aantrekkelijke keuze voor potentiële huurders. De energie-efficiëntie en de goed onderhouden staat van de woning zijn bijkomende voordelen. Met zijn ruime indeling en aangename omgeving zal deze woning zeker in de smaak vallen bij diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en handige woonoplossing.
