Appartement Katendrechtse Lagedijk, Rotterdam - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Katendrechtse Lagedijk in de Rotterdamse wijk Tarwewijk en biedt circa 75 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. De woning is een dubbel bovenhuis met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement is gestoffeerd en maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1930, dat in goede staat wordt onderhouden. Het beschikt over energielabel A, wat duidt op een efficiënt energieverbruik. De duplexstructuur zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de woonruimtes en het slaapgedeelte.

De toegang is op straatniveau via een gedeelde voordeur, gevolgd door een trap die leidt naar de eigen voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Een tweede binnentrap leidt naar de ruime hal, die toegang geeft tot een betegeld toilet met fonteintje. Schuifdeuren openen naar de lichte woon- en eetkamer, die circa 11,00 bij 3,50 meter groot is. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van het huis, terwijl het eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde is gesitueerd. De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, inbouwoven en een losse koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich tevens een balkon.

Een trap vanuit de hal leidt naar de bovenste verdieping van het appartement. In het midden van deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, douchecabine en handdoekradiator. De hal op dit niveau bevat tevens de aansluiting voor een wasmachine. Beide slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde meet circa 2,90 bij 3,90 meter, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde circa 4,00 bij 3,20 meter meet. De badkamer zelf is ongeveer 2,00 bij 2,00 meter groot.

De Katendrechtse Lagedijk is gelegen in een deel van Rotterdam met een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. Winkels, scholen, restaurants, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen liggen op loopafstand, en het openbaar vervoer is dichtbij, met de bushalte Pleinweg en station Brielselaan in de buurt. De centrale ligging biedt een balans tussen stedelijke levendigheid en alledaags gemak. De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit, water en internet, met een borgsom van minimaal anderhalve maand huur. Het appartement is niet geschikt voor rokers en huisdieren zijn niet toegestaan. De huurvoorwaarden specificeren dat de woning beschikbaar is voor een periode van maximaal 24 maanden en is bedoeld voor maximaal twee voltijdstudenten met een garantsteller.