Appartement Spinozaweg, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Spinozaweg in de wijk Lombardijen in Rotterdam. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een galerijflat uit 1962 en biedt een woonoppervlakte van circa 74 m². Met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, is de indeling zeer geschikt voor alleenstaanden, stellen of maximaal twee woningdelers. Vanuit het appartement heeft u een vrij uitzicht over het groene Spinozapark. Het appartement is voorzien van centrale verwarming en geïsoleerde muren, wat bijdraagt aan het verwachte energielabel A. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

De gemeenschappelijke entree op de begane grond biedt toegang tot de appartementen via het trappenhuis en de lift. Op de vierde verdieping biedt de hal toegang tot alle vertrekken en is er een separaat toilet met een fonteintje aanwezig. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en geeft, samen met de eerste slaapkamer, toegang tot de badkamer die is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. De eerste slaapkamer biedt tevens toegang tot een ruim privébalkon met uitzicht over het park. De tweede slaapkamer en de royale woonkamer bevinden zich beide aan de voorzijde van het appartement. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging.

Lombardijen is een levendige tuinstadwijk in Rotterdam, ontwikkeld in de jaren 60. De buurt staat bekend om haar groene karakter en het ruime aanbod aan voorzieningen, waaronder scholen, winkels en een nabijgelegen winkelcentrum. Recreatieve voorzieningen zoals het Spinozapark en de kinderboerderij De Kooi zijn gemakkelijk bereikbaar. Station Rotterdam Lombardijen ligt nabij en biedt goede verbindingen met de rest van de stad en de omliggende regio. Ook de belangrijke snelwegen A15 en A16 zijn goed bereikbaar, wat de locatie gunstig maakt voor forenzen.

Het appartement wordt ongemeubileerd verhuurd. De huurprijs bedraagt €1.050 per maand, exclusief servicekosten van €30 per maand; gas, water, elektriciteit, tv/internet en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen. De borgsom bedraagt twee maanden huur. De inkomenseis is gesteld op drie keer de maandhuur voor een alleenstaande huurder en vier keer de maandhuur voor een stel. De woning is geschikt voor maximaal twee woningdelers en huren met een garantsteller is in overleg mogelijk. Huisdieren zijn in overleg toegestaan, roken is niet toegestaan. De huurovereenkomst is een tijdelijk contract op basis van artikel 7:271 BW, met een maximale duur van twee jaar.