Appartement Wilgenplaslaan, Rotterdam - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Wilgenplaslaan in het wooncomplex Salix, gesitueerd in de wijk Schiebroek in Rotterdam. Schiebroek staat bekend als een rustige en groene woonwijk met een waterrijke omgeving en veel ruimte. Parken zoals het Schiebroekse Park, het Melanchthonpark en de Bergse Plassen bevinden zich in de nabijheid, evenals diverse wandel- en fietsroutes. Dagelijkse boodschappen zijn mogelijk aan de Peppelweg en het nabijgelegen winkelcentrum, aangevuld met restaurants, cafés en sportclubs in de omgeving. Openbaar vervoersverbindingen bieden snelle toegang tot het centrum van Rotterdam, terwijl de nabijgelegen snelwegen A13, A20 en A16 de locatie verbinden met de rest van de Randstad.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping van een in 2023 opgeleverd complex, dat is uitgerust met een lift, camerabewaking en een intercomsysteem. De woning biedt 64 m² woonoppervlak verdeeld over drie kamers, bestaande uit twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot een aangrenzend balkon van 8 m². De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een eenhendelmengkraan. De badkamer omvat een ruime douche met thermostaatkraan, een wastafel en een handdoekradiator.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling door de gehele woning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat in elk seizoen. De woning beschikt over een energielabel A+++, wat de energiezuinige systemen van het duurzame complex Salix weerspiegelt. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk terras dat uitsluitend is gereserveerd voor bewoners van het gebouw. Een beveiligde parkeergarage is aanwezig op het terrein, voorzien van oplaadpunten voor elektrische auto's, en een parkeerplaats kan worden gehuurd voor €95 per maand. Verwarming en koeling worden geleverd via Vaanster, en de huurder dient vóór aanvang van het huurcontract een overeenkomst met deze aanbieder af te sluiten. De foto's tonen een soortgelijke woning en vloer- en wandafwerking zijn niet bij de huur inbegrepen.

De maandelijkse basishuur bedraagt €1.675, met een servicekostenbedrag van €80, wat de totale maandelijkse kosten op €1.755 brengt. Deze huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen. Het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden en de borgsom bedraagt twee maanden basishuur. Huisdieren zijn toegestaan, roken is niet toegestaan. De woonruimte is bedoeld voor werkende huurders, met een maximum van twee bewoners, en een minimaal gezamenlijk bruto inkomen van €6.142,50 per maand is vereist; studenten en woningdelers komen niet in aanmerking.