Appartement Baan 44-L, Rotterdam - 2 Slaapkamers

Dit eigentijdse appartement is gelegen in The CoolTower, een iconische woontoren in het hart van de Rotterdamse wijk Stadsdriehoek. De woning biedt 126 vierkante meter woonoppervlak met twee comfortabele slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een moderne badkamer. Gebouwd in 2023, beschikt het appartement over gedeeltelijke vloerverwarming en volledige isolatie, wat zorgt voor comfortabel wonen het hele jaar door. De semi-gemeubileerde unit wordt opgeleverd met vloerbedekking en beschikt over een balkon op het westen, bereikbaar vanuit de woonkamer, perfect om van het buitenleven te genieten.

De volledig uitgeruste keuken is voorzien van een koel-vriescombinatie, vaatwasser, moderne inductiekookplaat en afzuigkap, met alle benodigde voorzieningen voor dagelijks koken. Het open ontwerp creëert een ruimtelijk gevoel, terwijl het aparte toilet en de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator het ontwerp vergemakkelijken. Het appartement profiteert van liften en mechanische ventilatie, waardoor het geschikt is voor verschillende levensstijlen, waaronder stellen, alleenstaanden, studenten of delers.

De voorzieningen van het gebouw omvatten een prachtig dakterras met adembenemend uitzicht, 24-uurs beveiliging en conciërgediensten die het dagelijkse gemak verhogen. Bewoners hebben ook toegang tot gemeenschappelijke fietsenstalling. De toren is gelegen in het levendige centrum van Rotterdam, op loopafstand van de Markthal, Kubuswoningen, Witte de Withstraat en Rotterdam Centraal Station. Parkeren is mogelijk in de nabijgelegen parkeergarage Westblaak.

De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.735, exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten van € 10 per maand. Een borg van twee maanden huur is vereist. De woning is per direct beschikbaar met een minimale inkomenseis van 2,5 keer de bruto maandhuur. Borgstellers worden geaccepteerd.