Eengezinswoning Lunersingel 77, Rosmalen - Te Huur

Deze gezinswoning is gelegen aan de Lunersingel 77 in de wijk De Lanen te Rosmalen. De woning bevindt zich in een moderne en groene woonomgeving en profiteert van de nabijheid van scholen, winkels, sportfaciliteiten en het stadscentrum. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met volop groenvoorzieningen, speeltuinen en wandelpaden. Grote uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht zijn goed bereikbaar, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt.

De woning betreft een gelijkvloerse eengezinswoning met een totale woonoppervlakte van 131 vierkante meter. Gebouwd in 2019 als onderdeel van een bestaand bouwproject, beschikt de woning over energielabel A, wat duidt op efficiënt energiegebruik. De begane grond omvat een entreehal met een toilet, meterkast en een trap die leidt naar de verdiepingen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De lichte en ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de achtertuin.

Op de eerste verdieping bieden drie slaapkamers van verschillende afmetingen flexibiliteit voor gezinsleden, een thuiskantoor of een hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is volledig uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping voegt nog meer veelzijdigheid toe met een zolderkamer die kan dienen als vierde slaapkamer, studeerkamer of creatieve ruimte. Daarnaast is er een open zolderruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals royale bergruimte.

Buiten beschikt de woning over een comfortabele achtertuin, ideaal voor ontspanning en privacy. De tuin is op het zuiden, oosten of westen georiënteerd, afhankelijk van de specifieke eenheid binnen het complex. Er is tevens een berging voor extra opslag. Het complex De Lanen bestaat uit 39 eengezinswoningen beheerd door Vesteda, waaronder hoek- en tussenwoningen verdeeld over drie verdiepingen met schuine daken. Voldoende openbare parkeergelegenheid is aanwezig nabij de woning.