Appartement Olieslagersstraat 399, Roermond - Te Huur

Dit appartement aan de Olieslagersstraat 399 bevindt zich op de derde verdieping van een van de twee woontorens in de wijk Donderberg en Roosendael in Roermond. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor een comfortabele toegang tot de woning. Het appartement is gebouwd in 1974 en beschikt over energielabel B, waarbij blokverwarming voor warmte zorgt. Met 102 m² woonoppervlak en twee slaapkamers is het ingericht als een reguliere huurwoning. De indeling maakt het geschikt voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een complete woning in dit deel van Roermond.

De woonkamer meet 28 m² en staat in verbinding met een open keuken. De twee slaapkamers bieden respectievelijk 11 m² en 16 m² ruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Het appartement beschikt ook over een eigen berging, en hoewel er geen tuin is, heeft de woning wel een balkon met uitzicht over de stad. Warm water wordt geleverd via een boiler die apart wordt gehuurd van VOLTA LIMBURG voor een vast maandbedrag van €21,25.

De wijk Donderberg biedt diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder een winkelcentrum en een buurthuis. De busverbindingen zijn goed, waardoor het eenvoudig is om zonder auto naar andere delen van Roermond te reizen. Het stadscentrum en het Designer Outlet Center zijn beide binnen ongeveer tien minuten met de bus of fiets bereikbaar. Deze combinatie van buurtvoorzieningen en snelle toegang tot het stadscentrum maakt de locatie praktisch voor het dagelijks leven. De verhoogde ligging van het appartement op de derde verdieping draagt bij aan het uitzicht over de omgeving.

De woning is bedoeld voor maximaal twee personen van 21 jaar of ouder, en er gelden specifieke inkomenseisen. Een eenpersoonshuishouden mag een belastbaar jaarinkomen hebben tot €29.400, of tot €28.775 voor huishoudens met AOW. Een tweepersoonshuishouden mag een gezamenlijk belastbaar jaarinkomen hebben tot €39.925, of tot €38.650 met AOW, waarbij het inkomen van inwonende kinderen niet wordt meegeteld. De kale huurprijs is €686,99 per maand; inclusief servicekosten, stookkosten en bijkomende lasten komt de totale maandhuur uit op €863,92. Met de twee slaapkamers, het balkon, de berging en de lifttoegang biedt het appartement een complete woonoplossing in een goed verbonden deel van Roermond.