Appartement Luifelstraat 214, Roermond - Te huur

Dit tweekamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een complex met lift aan de Luifelstraat in Roermond. De woning heeft een hoekligging op de kruising van de Markt en de Roerkade, waardoor het zich direct in het centrum van Roermond bevindt. Met een woonoppervlakte van 46 vierkante meter biedt het appartement een praktische en efficiënte indeling voor een alleenstaande of een stel. Het gebouw dateert uit 1986 en het appartement heeft energielabel A met een energie-index van 1,00. De centrale locatie combineert alledaags gemak met het karakter van een historische stad.

Het interieur is ingedeeld rond een woonkamer van ongeveer 23 vierkante meter, die voorzien is van een open keuken. De aparte slaapkamer is circa 10 vierkante meter groot en biedt ruimte voor een bed en kledingkast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, en bevat tevens een wasmachineaansluiting voor extra gemak. Naast het appartement zelf hebben huurders toegang tot een eigen externe berging, wat extra ruimte biedt voor bezittingen. De open keuken sluit direct aan op de woonruimte, wat zorgt voor één samenhangende leefruimte.

Het appartement beschikt over een balkon, dat een eigen buitenruimte biedt om van de buitenlucht te genieten. Hoewel er geen tuin is, bieden de omliggende straten en de kade langs de Roer aangename wandelroutes in de nabijheid. Parkeren is mogelijk bij het complex op basis van beschikbaarheid, waarbij één auto per huishouden is toegestaan. Verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-ketel, waardoor bewoners direct controle hebben over hun energieverbruik. In combinatie met het gunstige energielabel A ondersteunt dit relatief efficiënte maandelijkse energiekosten.

De basishuurprijs is €498,20 per maand, inclusief servicekosten van €27,81 en een voorschot waterverbruik van €21,00, wat de totale maandelijkse huur op €547,01 brengt. Het appartement is geclassificeerd als reguliere woonruimte en is geschikt voor één tot twee bewoners van 21 jaar en ouder. Er zijn inkomenseisen van toepassing: voor een eenpersoonshuishouden is het maximaal belastbaar jaarinkomen €29.400, terwijl voor een alleenstaande met AOW-uitkering het maximum €28.775 is. De woning wordt aangeboden via woningcorporatie Wonen Zuid.