Appartement Joep Nicolasstraat, Roermond - Te Huur

Appartement te huur aan de Joep Nicolasstraat in Roermond, gelegen in het wooncomplex Herenhof, midden in het stadscentrum. Het complex ligt direct aan het Kloosterwandplein, omringd door de winkels, restaurants en andere voorzieningen die het centrum van Roermond te bieden heeft. Het centraal station van Roermond en het levendige stationsplein met diverse cafés en restaurants liggen op een steenworp afstand. Deze locatie is daarom zeer praktisch voor wie centraal wil wonen, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Het Herenhof-complex omvat in totaal 41 ruime appartementen. De toegang verloopt via een centrale entree aan de Joep Nicolasstraat, waar het intercomsysteem, de brievenbussen en de lift zich bevinden, waarbij de appartementen via de galerijen worden bereikt. De begane grond beschikt over een centrale entree met een intercominstallatie en een centraal geplaatste lift en trappenhuis. Elke bewoner beschikt over een eigen, afsluitbare berging in het souterrain, en een gemeenschappelijke fietsenstalling bevindt zich daar eveneens. Het appartement zelf meet 70 m² en biedt drie kamers, verdeeld over twee woonniveaus op de derde en vierde verdieping.

De indeling begint in de hal op de derde verdieping, die toegang biedt tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de bovenverdieping. De woonkamer meet circa 30 m² en staat in verbinding met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling, zonder extra inbouwapparatuur behalve een afzuigkap. Op de vierde verdieping leidt de overloop naar de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een vaste wastafel, een tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 10 m², en het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de grotere slaapkamer.

Wat betreft de huurvoorwaarden: de huurprijs bedraagt €945 per maand, plus €70 aan servicekosten per maand, inclusief waterverbruik. De borg bedraagt een eenmalige betaling van €1.890 en de minimale huurperiode is 25 maanden. Het appartement is niet geschikt voor studenten en huurders jonger dan 23 jaar, en honden zijn niet toegestaan. Het interieur is ongemeubileerd: de gehele woning vereist nieuwe vloerbedekking en de betonnen muren vereisen behangwerk, wat de huurder de mogelijkheid biedt om het interieur naar eigen smaak af te werken. De huurstatus kan bij de verhuurder worden bevestigd.