Hoekhuis Prunuskade, Rijswijk - Te Huur

Dit lichte hoekhuis is gelegen in een rustige, autovrije buurt in de Bomenbuurt van Rijswijk en biedt uitgestrekt wonen aan het water over vier verdiepingen. De woning beschikt over een eigen kade waar een boot kan worden afgemeerd, directe toegang tot open vaarwater en een royaal terras op het zuidwesten van circa 7 bij 6 meter met uitzicht over de gracht. Met 258 m² woonoppervlak, een totaal volume van 722 m³ en een besloten achtertuin van 42 m², biedt het huis volop binnen- en buitenruimte voor comfortabel gezinsleven. De entreeverdieping komt uit in een ruime woonkamer vol natuurlijk licht door grote ramen die uitzicht bieden op het water en de eigen kade. Een trap leidt naar de woonkeuken op de benedenverdieping, die plaats biedt aan een grote eettafel en directe toegang geeft tot een inpandige garage en een berging voorzien van elektra en verwarming. Vanuit de keuken is het terras direct bereikbaar, wat een naadloze binnen-buiten leefomgeving creëert die geschikt is voor buiten dineren en ontspannen aan het water. De derde verdieping bevat drie slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer. Een tweede badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, waarmee het totaal op twee badkamers en twee aparte toiletten in het huis komt. De badkamervoorzieningen omvatten twee douches, twee dubbele wastafels, twee wastafelmeubels en een zitbad. De bovenste verdieping biedt een vierde slaapkamer naast extra bergruimte, terwijl de inpandige berging praktische oplossingen biedt voor dagelijkse huishoudelijke behoeften. De woning is gebouwd tussen 2001 en 2010 en is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en natuurlijke ventilatie, wat resulteert in energielabel A. Verwarming en warm water worden geleverd via een centraal verwarmingssysteem en tv-kabelaansluitingen zijn beschikbaar. Een eigen parkeerplaats bevindt zich in een afgesloten parkeergarage met elektrische deur en toegang tot een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. Een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur is van toepassing.