Appartement Waterlandlaan 7-F, Purmerend - Te Huur

Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen aan de Waterlandlaan 7-F in de wijk Gors-Noord in Purmerend. De woning maakt deel uit van nieuwbouwproject Terrazza, dat 291 appartementen omvat verdeeld over vijf woongebouwen, waarvan er 90 beschikbaar zijn voor de verhuur. Het gebouw kenmerkt zich door een speels, getrapt architectonisch ontwerp met een hoogwaardige afwerking. Bewoners profiteren van een centrale locatie met winkels, restaurants en diverse voorzieningen binnen handbereik, evenals uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar Amsterdam en omliggende steden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 69 m², een gebouwgebonden buitenruimte van 6 m² en een totale inhoud van 206 m³. De indeling omvat twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel starters als mensen die hun woonsituatie willen verbeteren. De woning is gelegen op de 8e verdieping van een gebouw met 12 verdiepingen dat toegankelijk is via een portiekentree. Een balkon is inbegrepen en het gebouw biedt een lift en ruime fietsenstallingen. Een parkeergarage in het complex biedt 31 bezoekersparkeerplaatsen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne installaties ontworpen voor energiezuinig wonen. De woning beschikt over uitstekende isolatie voor gevels, vloeren en daken, HR++ beglazing in onderhoudsarme kunststof kozijnen, vloerverwarming als hoofdverwarming, duurzame warmte geleverd door een collectieve warmte-koudeopslag (WKO) installatie en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning. Het complex is volledig gasloos en voorzien van zonnepanelen. De keuken is compleet met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelvriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en roestvrijstalen spoelbak. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met roestvrijstalen afvoer, een wastafel met spiegel en planchet en een aparte toiletruimte met wandcloset. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 1.351, exclusief servicekosten van circa € 85 per maand. De borgsom bedraagt één maand basishuur. De huurvoorwaarden omvatten een inkomenseis van 3,5 keer de bruto maandhuur voor alleenstaanden en 100% inkomensmeerekening van het tweede bruto salaris voor tweeverdieners. Een hogere borg van twee maanden is van toepassing voor ZZP'ers, huurders met huisdieren (onder voorbehoud van goedkeuring door de beheerder) en huurders met een jaarcontract. Een garantstelling door derden is vereist voor inkomens op 75% van de eis, tot maximaal één jaar huur. Bewoners komen niet in aanmerking voor parkeervergunningen voor op straat; parkeren op eigen terrein is via het complex geregeld. De verwachte oplevering van de appartementen staat gepland voor het derde of vierde kwartaal van 2026.