Rudolf Garrelsstraat 234, Purmerend — 4-kamer galerijflat

Deze 4-kamer galerijflat bevindt zich op de negende verdieping van een gebouw uit 1970 en heeft een gerapporteerde leefruimte van 72,1 m². De woning omvat een woonkamer, een balkon, drie slaapkamers en een badkamer. Een aparte berging bevindt zich op de begane grond. Het gebouw heeft een lift en de woning heeft een energielabel A+.

De keuken is in 2018 vernieuwd en is geschikt voor elektrische kooktoestellen. De badkamer is ook in 2018 vernieuwd. De woning is gasloos en verwarming vindt plaats via stadsverwarming. De ramen hebben dubbele beglazing. Extra kenmerken van het gebouw en de omgeving omvatten een ondergrondse afvalcontainer, externe berging en een intercom bij de ingang.

De in de listing vermelde kamerafmetingen stellen de woonkamer op ongeveer 25,00 m²; slaapkamers ongeveer 12,00 m², 8,80 m² en 6,00 m² (let op: een slaapkamer toont 3,60 m² in sommige bronnen; het totale oppervlak van de listing is 72,1 m²). De keuken is ongeveer 8,00 m², de inpandige badkamer 3,50 m² en de berging op de begane grond 8,80 m². De woning ligt op een hogere verdieping, wat een verhoogd uitzicht biedt maar mogelijk het gebruik van de lift vereist voor toegang.

De locatie ligt op fietsafstand van het centrum van Purmerend en is dicht bij lokale voorzieningen: een basisschool op circa 280 m afstand, een middelbare school op ongeveer 720 m afstand, een supermarkt op ongeveer 590 m afstand, een winkelcentrum op ongeveer 790 m, en het treinstation op circa 1,05 km. Wegverbindingen bieden volgens de gegevens toegang tot de snelweg in ongeveer tien minuten met de auto, en er is een goede openbaarvervoersverbinding. Het gebouw voldoet aan een oudere bouwstandaard en in de listing wordt opgemerkt dat bewoners mogelijk meer leefgeluiden van buren horen dan in nieuwere gebouwen.

Financiële en administratieve details: nettohuur per maand € 876,07, servicekosten € 52,39 (bruto huur € 928,46). Voor aanvragers met stedelijke hernieuwingsurgentie wordt een maximale huur van € 1.125,20 aangegeven. Inkomensgrenzen voor toewijzing (prijsniveau 2025) worden weergegeven als een maximaal belastbaar inkomen van €49.669 voor eenpersoonshuishoudens en €54.847 voor meerpersoonshuishoudens. Het huishouden moet bestaan uit 2 tot 5 personen en de minimumleeftijd is 18. De listing merkt ook op dat foto's en plattegronden kunnen afwijken van de opgeleverde woning en dat een inkomstenverklaring van de Belastingdienst (2023) vereist is voor toewijzing.