Deze twee-kamer flat ligt nabij het centrum van Purmerend aan de Magnoliastraat 45, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lifttoegang. De flat heeft een totale woonoppervlakte van 63,7 vierkante meter en is gebouwd in het jaar 2000. Het omvat één slaapkamer van ongeveer 13,3 vierkante meter en een woonkamer van 35,1 vierkante meter met een open keuken van 5,5 vierkante meter. De flat wordt verwarmd door een centrale cv-ketel en heeft dubbele beglazing, met elektrische kookvoorzieningen in de keuken.
De badkamer bevat een toilet en een thermostatische douchekraan. Er is geen balkon, maar de flat kijkt uit op het gemeentelijk gebouw en heeft toegang tot een gedeelde binnentuin. Een interne berging van 5,3 vierkante meter is inbegrepen, uitgerust met een wasmachineaansluiting en huisvest de centrale cv-ketel. Extra opslagruimte is beschikbaar in een gemeenschappelijke fietsen- en scootermobiliteit-opslagruimte.
De flat is geschikt voor één tot twee personen en heeft een minimale leeftijdsvereiste van 65 jaar. Het ligt nabij voorzieningen zoals een basisschool (540 meter), middelbare school (560 meter), supermarkt (310 meter), treinstation (400 meter) en winkelcentrum (370 meter). De buurt omvat betaald parkeren en ligt dicht bij de Rusthoeve-omgeving, die eetgelegenheden en activiteiten voor bewoners biedt.
De flat wordt aangeboden met laminaatvloer door het hele huis en kan enige persoonlijke aanpassing vereisen, zoals het verwijderen van behang en mogelijk het installeren van nieuwe vloerbedekking. Energielabel B is van toepassing op het pand. De huur bedraagt €525,00 per maand met extra servicekosten van €59,12, wat een bruto huur van €584,12 oplevert. Bezichtiging is op uitnodiging, met een groepsbezichtiging gepland voor 15 augustus 2025.