3-Kamer Appartement Gouwzeestraat, Purmerend - Te Huur

Dit moderne 3-kamer appartement is gelegen aan de Gouwzeestraat 6 in de wijk Wheermolen-Oost te Purmerend. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, winkels, openbaar vervoer en het historische stadscentrum. Met een totale woonoppervlakte van 47,8 m² en gelegen op de begane grond van een gebouw met vier woonlagen en een lift, biedt het appartement een praktische en toegankelijke indeling. Een basisschool bevindt zich op 240 meter afstand, een middelbare school op 660 meter, een supermarkt op 290 meter, een treinstation op 960 meter en een winkelcentrum op 620 meter. Het gebouw is tevens voorzien van een berging voor scootmobiels, waardoor het geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit.

Het appartement beschikt over een woonkamer van 17,60 m², twee slaapkamers van respectievelijk 11,30 m² en 7,00 m², en een open keuken van 5,00 m². Extra ruimtes omvatten een berging van 2,40 m², een toiletruimte van 1,50 m² en een badkamer van 3,00 m². Een externe berging op de begane grond is inbegrepen bij het appartement, samen met een balkon toegankelijk vanuit de woonkamer. Het gebouw is voorzien van een lift en het appartement wordt duurzaam gebouwd, met oplevering verwacht in de herfst van 2026.

Het energieprofiel van de woning is volledig gasloos en energieneutraal, met diverse duurzame kenmerken. Verwarming en koeling worden verzorgd via vloersystemen, ondersteund door zonnepanelen en een warmte-terugwin-ventilatiesysteem. De ramen zijn voorzien van zonwerend HR++ glas, en koken gebeurt elektrisch. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming, wat zorgt voor efficiënte klimaatregeling gedurende het hele jaar.

De netto huurprijs bedraagt €932,93 per maand met een aanvullende servicekosten van circa €45,00 per maand, wat de totale maandelijkse kosten op €977,93 brengt. De woningen worden via Woonmatch Waterland toegewezen op basis van een puntensysteem, waarbij voorrang wordt gegeven aan bewoners van Purmerend en Beemster. De toewijzing volgt het pass-toewijzen principe, rekening houdend met inschrijfduur, inkomen en huishoudsamenstelling. Het maximale belastbaar inkomen voor een eenpersoonshuishouden is €51.537 en voor een meerpersoonshuishouden €56.910. Een kijkdag wordt niet aangeboden voorafgaand aan de toewijzing; in plaats daarvan wordt er ongeveer zes weken voor de verwachte ingangsdatum een inmeetafspraak ingepland.