1-Kamer Appartement Gouwzeestraat 110, Purmerend - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een in 1971 gebouwd pand aan de Gouwzeestraat in Purmerend. Met een totale woonoppervlakte van 34,4 vierkante meter biedt de woning een compacte en functionele indeling, geschikt voor een alleenstaande bewoner. Het pand beschikt over een energielabel B, wat duidt op een redelijke energie-efficiëntie. Een eigen balkon vergroot de leefruimte naar buiten, terwijl op de begane grond een berging van 4,4 vierkante meter beschikbaar is. Het appartement wordt verwarmd via het stadsverwarmingssysteem van Purmerend, wat zorgt voor centrale warmte in de gehele woning.

Binnen bestaat het appartement uit een gecombineerde woon- en slaapkamer van 19,5 vierkante meter, een aparte keuken van 7,5 vierkante meter en een badkamer van 3 vierkante meter. De keuken is uitgerust voor elektrisch koken, en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De vorige huurder biedt aan om de vloer, raambekleding, verlichting en een kamerscherm of lamellenwand over te nemen door de nieuwe bewoner. Het gebouw zelf is van oudere constructie, wat betekent dat bewoners mogelijk meer omgevingsgeluid van aangrenzende eenheden zullen horen dan in nieuwere panden. Potentiële huurders worden aangemoedigd hier rekening mee te houden.

De woning aan de Gouwzeestraat is aangemerkt als jeugdwooneenheid, met toelating strikt beperkt tot aanvragers tussen de 23 en 27 jaar op de laatste dag van de advertentieperiode en op de ingangsdatum van het contract. Het huurcontract wordt voor onbepaalde tijd uitgegeven en huurders behouden hun inschrijving en opgebouwde wachttijd bij Woonmatch en WoningNet. Er geldt een maximale belastbaar inkomen voor toelating: €51.537 voor eenpersoonshuishoudens en €56.910 voor meerpersoonshuishoudens. Een inkomensverklaring van de Belastingdienst voor 2024 of 2025 is vereist, en een passendheidsnormeringstoets wordt uitgevoerd met behulp van geïndexeerde inkomenscijfers.

De omliggende wijk, Wheermolen-Oost, ondergaat stadsvernieuwing in samenwerking met de gemeente Purmerend. Diverse panden in de wijk worden gerenoveerd en de renovatiewerkzaamheden aan D'Blauwe Gouwe zijn afgerond. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, met een basisschool op 120 meter afstand, een supermarkt op 350 meter afstand, een winkelcentrum op 560 meter afstand, een middelbare school op 610 meter afstand en een treinstation op 970 meter afstand. Het is niet toegestaan om kinderen te huisvesten in deze woning. De getoonde foto's en plattegronden kunnen enigszins afwijken van de werkelijke situatie.