Halfvrijstaande woning Breksdyk 7, Oudega - Te huur

Deze halfvrijstaande woning is gelegen aan de Breksdyk 7 in Oudega, een dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân in de provincie Friesland. De woning is gebouwd in 1967 en biedt 86 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 255 vierkante meter, met een totaal volume van 307 kubieke meter. De woning is gelijkvloers en beschikt over een eigen tuin en een inpandige berging. De kale huurprijs bedraagt €764,14 per maand, aangevuld met €9,24 aan servicekosten, wat de totale maandelijkse huur op €773,38 brengt. Huurtoeslag is voor deze woning mogelijk, afhankelijk van de geldende voorwaarden. De indeling van de woning omvat een woonkamer van ongeveer 23 vierkante meter, die de centrale ruimte van de woning vormt. Naast de woonkamer biedt het huis vier kamers van respectievelijk 11, 9, 6 en 12 vierkante meter, die gebruikt kunnen worden als slaapkamers, werkkamer of voor andere doeleinden. Eén slaapkamer en een badkamer bevinden zich op de begane grond, wat praktisch is voor wie de voorkeur geeft aan gelijkvloers wonen. Een tweede badkamer is aanwezig op de bovenverdieping. Er is een aanbouw aan de woning toegevoegd, waardoor de bruikbare ruimte is vergroot. De woning heeft energielabel D, met een energie-index van 2,18. Verwarming en warm water worden verzorgd door een centrale verwarmings- en warmwatervoorziening (CV/WW). De woning beschikt niet over een balkon of een zolder, waardoor de woonkamer en de vier kamers samen het volledige woonoppervlak vormen. De inpandige berging biedt extra opslagruimte. De foto's en plattegrond kunnen afwijken van de werkelijke situatie, aangezien er geen plattegrond is toegevoegd; de tekening is nog niet bijgewerkt na de bouw van de aanbouw. Deze reguliere huurwoning wordt aangeboden door woningcorporatie Elkien. De toewijzing is gebaseerd op inschrijfduur, waarbij voorrang wordt gegeven aan huishoudens met een lokale binding met de regio. Er zijn inkomenscriteria van toepassing en kandidaten worden beoordeeld op het inkomen dat bekend is bij de Belastingdienst, waarbij bij aanmelding de meest recente inkomensverklaring vereist is. Oudega is gelegen in Súdwest-Fryslân, een regio die bekend staat om haar landelijke karakter, water en dorpen in het Friese merengebied. Het dorp biedt een rustige woonomgeving, met een breder aanbod aan voorzieningen in de omliggende gemeente.