Seniorenappartement Gerarduspad 4, Oude Wetering - Te Huur

Dit seniorenappartement bevindt zich aan het Gerarduspad 4 in Oude Wetering, een dorp in de gemeente Kaag en Braassem in het Groene Hart. De woning is gelegen op de begane grond van een in 2021 opgeleverd appartementengebouw, dat is voorzien van een lift. Het complex is ontworpen voor oudere bewoners en is niet geschikt voor huishoudens met kinderen. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 54 m², twee slaapkamers en een eigen tuin van maximaal 25 m². Het gebouw heeft energielabel A++ en de woning is zowel gasvrij als nul-op-de-meter, wat betekent dat het jaarlijkse energieverbruik wordt gecompenseerd door duurzame opwekking op locatie.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 22 m² met een open keuken die is ingericht voor elektrisch koken. Aangrenzend bevinden zich twee slaapkamers van 13 m² en 7 m², die ruimte bieden voor gasten, een werkkamer of opslag. In plaats van een balkon beschikt het appartement over een eigen tuin, waardoor er direct op de begane grond buitenruimte is. Een inpandige berging biedt extra praktische ruimte en de woning heeft geen zolder. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

Het gebouw beschikt over een afgesloten entree met video-intercom, wat bijdraagt aan veiligheid en toegankelijkheid. De aanwezigheid van een lift maakt het complex geschikt voor bewoners die minder mobiel zijn, terwijl de ligging op de begane grond bewoners in staat stelt om direct naar buiten naar de tuin te stappen. Zonnepanelen op het gebouw ondersteunen het energiezuinige karakter van de woning en de afwezigheid van gas draagt bij aan een toekomstbestendige woonomgeving. Koken en verwarmen gebeurt elektrisch in lijn met het gasvrije ontwerp van de woning.

Het appartement wordt als sociale huurwoning aangeboden door WYwonen en wordt toegewezen via een lokale maatwerkregeling met specifieke voorrangsregels. Voorrang wordt gegeven aan woningzoekenden van 55 jaar en ouder die een sociale huurwoning van WYwonen achterlaten in het dorp waar de woning zich bevindt, gevolgd door woningzoekenden van 55 jaar en ouder die een sociale huurwoning achterlaten in de gemeente Kaag en Braassem. De servicekosten omvatten energie voor de gemeenschappelijke ruimten, glasverzekering, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten en een onderhoudsabonnement. Huurtoeslag kan van toepassing zijn op deze woning, afhankelijk van persoonlijke omstandigheden.