Hoekwoning Burgemeester van Weringstraat, Oude Pekela - Te Huur

Deze hoekwoning is gelegen aan de Burgemeester van Weringstraat in Oude Pekela, een dorp in het oostelijke deel van de provincie Groningen. De bestaande woning dateert uit 1981 en biedt een woonoppervlakte van circa 104 m². De indeling omvat in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein huishouden of een stel dat extra ruimte zoekt. De woning heeft energielabel D met een energie-index van 1,95 en wordt verwarmd middels centrale verwarming. Het wordt verhuurd als sociale huurwoning door woningcorporatie Acantus met een huurcontract voor onbepaalde tijd.

De woonkamer beslaat circa 20,33 m² en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken meet 8,09 m² en is een aparte ruimte binnen de indeling. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12,21 m² en 19,12 m², waarbij de tweede slaapkamer een opvallend ruim oppervlak biedt. De badkamer beslaat ongeveer 3,19 m². Daarnaast beschikt de woning over een berging van 21,56 m², wat voldoende extra ruimte biedt voor spullen of fietsen. De woning bevat geen speciale toegankelijkheidsaanpassingen en er is geen lift aanwezig.

De maandelijkse nettohuur bedraagt €713,02, met servicekosten van €3,00, wat de totale bruto huur op €716,02 per maand brengt. Aangezien het hier om een sociale huurwoning gaat, zijn de inkomensregels van Passend toewijzen van toepassing. Het maximale inkomen is vastgesteld op €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor een huishouden van twee of meer personen, en de minimumleeftijd om in aanmerking te komen is 18 jaar. Kandidaten moeten een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) kunnen overleggen. Voor aanvragers onder bewind of curatele is een toestemmingsverklaring van de bewindvoerder of curator, samen met de bijbehorende rechterlijke uitspraak, vereist.

De woning bevindt zich in wijk 00 van Oude Pekela, binnen de gemeente Pekela in de regio Groningen. Oude Pekela ligt in het oostelijke deel van de provincie, nabij grotere plaatsen zoals Winschoten en Veendam, en niet ver van de Duitse grens. Het dorp biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten in de omgeving. De woonstraat biedt een lokaal buurtkarakter dat kenmerkend is voor dit deel van Groningen. Wegverbindingen zorgen voor een gemakkelijke toegang tot de wijdere regio. Een plattegrond is beschikbaar bij de advertentie voor een gedetailleerd overzicht van de indeling.