Tussenwoning Hoge Pad 69, Ouddorp - Te Huur

Dit betreft een tussenwoning gelegen aan het Hoge Pad 69 in Ouddorp, in de provincie Zuid-Holland. De woning is gebouwd in 2017 en biedt een woonoppervlakte van circa 51 vierkante meter. De indeling omvat twee slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor een alleenstaande of een stel. De kale huurprijs is vastgesteld op €932,93 per maand, met servicekosten van €2,00 en een energieprestatievergoeding van €117,05, wat de totale maandelijkse huur op €1.051,98 brengt. De woning beschikt over energielabel A en is aangemerkt als een NOM-woning, oftewel een Nul op de Meter woning.

De interne indeling is gecentreerd rond een woonkamer van circa 30 vierkante meter. De keuken is uitgevoerd in een open opstelling, direct verbonden met het woongedeelte, en is voorzien van een aansluiting voor elektrisch koken op een 2-fase aansluiting. De woning heeft twee slaapkamers van respectievelijk 8 en 5 vierkante meter. Naast de primaire leefruimtes beschikt de woning over een bergruimte. Hoewel de woning niet over een balkon beschikt, is er wel een tuin aanwezig, die buitenruimte biedt. Een plattegrond is beschikbaar voor een indicatief overzicht van de indeling.

Een belangrijk kenmerk van deze woning is de NOM-aanduiding, wat staat voor Nul op de Meter. Dit betekent dat de woning zo is ontworpen dat deze op jaarbasis evenveel duurzame energie opwekt als dat deze verbruikt, grotendeels door zonnepanelen en bijbehorende duurzame installaties. Als gevolg hiervan heeft de woning een energie-index van -0,35 en beschikt deze over energielabel A. De verwarming wordt eveneens geregeld via het NOM-systeem. De energieprestatievergoeding in de maandelijkse kosten heeft betrekking op de investering van de verhuurder in de zonnepanelen en de bijbehorende duurzame installaties. De 2-fase aansluiting voor elektrisch koken ondersteunt een all-electric huishouden.

Ouddorp is een dorp op het schiereiland Goeree-Overflakkee, binnen de gelijknamige gemeente in Zuid-Holland. Het dorp staat bekend om zijn kustkarakter en de nabijheid van het Noordzeestrand, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht als woonlocatie. De directe omgeving van het Hoge Pad bestaat uit woonstraten, waarbij alledaagse voorzieningen zoals winkels en scholen in de nabijheid beschikbaar zijn. De ligging in een woonwijk biedt een rustige woonomgeving. Ouddorp is verbonden met nabijgelegen steden en dorpen via regionale wegen, waardoor de wijdere omgeving met de auto bereikbaar is. De combinatie van een compacte indeling, duurzame bouw en een ligging in een kustdorp kenmerkt deze woning.