Eengezinswoning Westerkoogstraat 28, Oosthuizen - Te Huur

Deze eengezinswoning aan de Westerkoogstraat 28 in Oosthuizen biedt 69,7 m² woonoppervlak en is zeer geschikt voor een huishouden van drie of meer personen. De woning is gebouwd in 1966 en is gelijkvloers gelegen, voorzien van een tuin en een externe berging. Het huis heeft energielabel C en is uitgerust met zonnepanelen, een combiketel en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Met drie slaapkamers biedt het praktische woonruimte voor een gezin. De netto huurprijs bedraagt €675 per maand, met servicekosten van €21,15, wat resulteert in een bruto maandhuur van €696,15.

De indeling bestaat uit een woonkamer van 23,72 m², een open keuken van 6,50 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 12,26 m², 12,12 m² en 6,50 m². De keuken biedt voldoende werk- en bergruimte, hoewel deze een gedateerde uitstraling heeft en een niet-standaard opstelling kent. De badkamer van 2,00 m² en het separate toilet zijn relatief recent vernieuwd en hebben een modernere uitstraling. Een berging van 6,60 m² biedt extra ruimte voor spullen. De woning beschikt tevens over een kleine uitbouw aan de keuken, lokaal bekend als een 'klompenhok', die extra nuttige ruimte toevoegt. Elektrisch koken is mogelijk, waarbij de aansluiting is aangepast naar een tweefase elektrische setup voor de nieuwe huurperiode.

Door de gehele woning bestaat de vloerafwerking uit laminaat op de begane grond en tapijt op de trap en de verdiepingen. Deze vloerbedekking kan eventueel worden overgenomen door de nieuwe huurder, in overleg met de vertrekkende bewoners. De aanwezige zonwering kan eveneens in de overname worden betrokken. Indien de nieuwe huurder deze zaken niet wenst over te nemen, zullen ze voor de oplevering worden verwijderd. De tuin biedt buitenruimte en de externe berging biedt plaats aan fietsen of andere eigendommen. De opleverdatum wordt in overleg bepaald en hangt mede af van eventuele werkzaamheden die na het leegkomen van de woning moeten worden uitgevoerd.

Oosthuizen is een dorp in de gemeente Waterland, dat een woonomgeving biedt met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt bevindt zich op ongeveer 660 meter afstand van de woning, en een basisschool op ongeveer 1,27 kilometer. Een treinstation ligt op 7,35 kilometer afstand, terwijl een middelbare school en winkelcentrum op respectievelijk 6,52 en 6,75 kilometer te vinden zijn. Deze huurwoning is onderworpen aan een minimale huishoudgrootte van drie personen, waarbij voorrang wordt gegeven aan gezinnen met ten minste één kind en aan inwoners van de gemeente. Met haar drie slaapkamers, tuin en bergruimte biedt de woning een functionele basis voor een gezin in dit deel van Noord-Holland.