Deze ruime en volledig gemoderniseerde hoekflat is gelegen in de gezellige binnenplaats van Zwanenveld, Nijmegen, en is te huur voor een minimale periode van 12 maanden. De flat beschikt over een zonnige tuin en is verdeeld voor dubbele bewoning, met de begane grond bezet en een gedeelde ingang en fietsenberging. De eerste verdieping omvat een gesloten keuken uitgerust met een koelkast, roestvrijstalen afzuigkap, inductiekookplaat, gootsteen met mengkraan en een combi-oven. De moderne badkamer bevindt zich ook op deze verdieping, samen met de woonkamer en een slaapkamer, allemaal voorzien van een mooie laminaatvloer.
Op de tweede verdieping leidt de overloop naar een wasruimte en een nieuw centrale verwarmingssysteem. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers, beide met nieuwe laminaatvloeren. Bewoners kunnen genieten van de zijtuin en de gedeelde voortuin, die een aangename buitenruimte biedt.
Het pand is gunstig gelegen met voldoende openbare parkeergelegenheid direct voor de deur en binnen de binnenplaats. Een wandeling van 10 minuten brengt je naar het bus- en treinstation in Nijmegen Dukenburg, terwijl een wandeling van 8 minuten leidt naar een overdekt winkelcentrum dat momenteel wordt gerenoveerd, met een divers aanbod aan winkelmogelijkheden. Voor degenen die van de natuur houden, is Goffertpark slechts 15 minuten fietsen, en het Recreatiegebied Berendonck is ook binnen handbereik. Het centrum van Nijmegen is slechts 24 minuten fietsen van de flat.
Deze flat is gedeeltelijk gemeubileerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals glasvezelinternet, een nieuwe CV-combi-ketel geïnstalleerd in 2022, en zonnepanelen. Het energielabel is A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden vaste huur, beginnend vanaf 1 april 2025. De maandelijkse huur bedraagt €1.500, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Kandidaten moeten voldoen aan de inkomenseis van ten minste drie keer de basis maandhuur, en documentatie met betrekking tot persoonlijke en financiële situaties zal vereist zijn voor overweging.