In het hart van Nijmegen worden 8 stadsappartementen ontwikkeld, die een moderne woonervaring bieden. Deze woningen worden sleutel-klaar opgeleverd, met vers geschilderde muren, PVC-vloeren, een keuken uitgerust met apparatuur en een badkamer met een wastafel en douche. De locatie biedt bewoners gemakkelijke toegang tot alles wat Nijmegen te bieden heeft, van winkels en eetgelegenheden tot het nachtleven, allemaal op loopafstand. Voor degenen die willen ontsnappen naar de natuur, is de groene Ooijpolder op slechts een korte wandeling van het appartement. Openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder het centraal station en verschillende bushaltes, evenals belangrijke wegen zoals N325 en A15, zijn gemakkelijk bereikbaar.
Dit luxe 2-kamer appartement met een balkon is te huur in het bruisende centrum van Nijmegen. De indeling omvat een gemeenschappelijke ingang en trap die naar de appartementen leidt. Op de eerste verdieping opent de ingang naar een gang met een zwevend toilet en wastafel. Het appartement heeft een stijlvolle PVC-vloer, met de slaapkamer en badkamer toegankelijk vanuit de gang. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en aansluitingen voor wasapparatuur. De woonkamer omvat een open keuken met verschillende inbouwapparatuur en biedt toegang tot het balkon. Een opslagruimte bevindt zich naast de ingang van het appartement.
Oorspronkelijk gebouwd in 1882 en getransformeerd in 2025, heeft het appartement een woonoppervlakte van ongeveer 53 m². De huurvoorwaarden omvatten een maandhuur van €1274, met een extra servicekosten van €65. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. Er is een optie om een parkeerplaats te huren, en een inkomenseis van minimaal 3,5 keer de maandhuur als bruto inkomen is van toepassing. Houd er rekening mee dat het appartement niet geschikt is voor studentenhuisvesting, en gedeeld huur is niet toegestaan. Een borgsom ter hoogte van twee maanden huur is vereist, en geen huurtoeslag is mogelijk.
Het appartement heeft een voorlopig energielabel A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het beschikt over isolatie, waaronder dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming wordt verzorgd door elektrische verwarming, en warm water wordt geleverd via een elektrische boiler. Het appartement is centraal gelegen, met een balkon beschikbaar voor buitenruimte. Parkeermogelijkheden omvatten betaald parkeren en de mogelijkheid om parkeervergunningen te verkrijgen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen via de reactieoptie op Funda of de website om het inschrijfformulier te ontvangen en de volledige beschrijving te lezen.
