Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw in het stadscentrum van Nijmegen, aan het Hertogplein. Het heeft twee slaapkamers en een ruime woonkamer met een open keuken uitgerust met Miele-apparatuur. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van circa 92 vierkante meter en omvat een loggia en een privéparkeerplaats in een beveiligde parkeergarage.
De woonkamer en keuken zijn samengevoegd, 47 vierkante meter groot, en zijn goed uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast met vriesvak, magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Het appartement beschikt ook over een video-deurintercom en een CW 5 CV-ketel van HRE. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en designradiator.
Nijmegen staat bekend om zijn ligging aan de Waal, zijn historische en levendige centrum en zijn bosrijke gebieden aan de rand van de stad. Het Hertogplein ligt dicht bij het winkelhart van de stad, met de beroemde Marikenstraat en de Molenpoortpassage, evenals diverse musea, een theater, bioscoop en een kunstencentrum op loopafstand. De nabijgelegen Hunnerpark en Valkhof bieden ontspanningsmogelijkheden.
Nijmegen telt vier NS-stations en is gemakkelijk bereikbaar met de auto via de A15 en A73 wegen. De Waalbrug, bereikbaar vanaf het Hertogplein, biedt directe toegang tot deze snelwegen.
