Hoekwoning Weurtseweg, Nijmegen - Te Huur

Deze moderne, energiezuinige hoekwoning is gelegen in de wijk Biezen, onderdeel van het levendige stadsdeel Nijmegen-Oud-West. De woning maakt deel uit van nieuwbouwproject De Boterfabriek en is ontworpen voor comfortabel gezinswonen. Met een woonoppervlakte van circa 128 m², een eigentijdse indeling en energielabel A++, biedt het huis veel ruimte en een hoog comfortniveau. De hoekligging zorgt voor uitstekende lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de gehele woning. De woning is gelegen aan de Weurtseweg en profiteert van een centrale ligging in Nijmegen. Het historische stadscentrum, het Centraal Station en diverse winkels en restaurants zijn op korte fietsafstand bereikbaar. De Waal, de Waalbandijk en omliggende groengebieden zijn eveneens nabij, wat volop mogelijkheden biedt voor wandelen, fietsen en ontspanning in de buitenlucht. De combinatie van de centrale locatie, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt maakt dit een geschikte woonplek voor zowel starters als gezinnen. De begane grond beschikt over een hal met toegang tot een separaat toilet, een technische ruimte en de leefruimtes. De ruime keuken fungeert als het hart van de woning, met openslaande deuren naar een privéterras van circa 7 m². De eerste verdieping bevat de woonkamer, die profiteert van de hoekligging en grote raampartijen voor veel daglicht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet, vloerverwarming en wastafel. De woning is gebouwd in 2025 en beschikt over drie woonlagen met in totaal vier kamers, waaronder twee slaapkamers. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. De woning beschikt over een achtertuin en betaalde parkeermogelijkheden in de nabijheid. De maandhuur bedraagt € 2.449, met € 100 aan servicekosten, en de borgsom bedraagt twee maanden huur. Er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden en voor dit adres kan geen parkeervergunning worden aangevraagd.