Studio Karrengas, Stadscentrum, Nijmegen - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen aan de Karrengas in de wijk Stadscentrum in Nijmegen, midden in het hart van de stad. Het gebouw is in 2024 opgeleverd als nieuwbouw en bevat zes short-stay appartementen. De studio meet 25 m² en is gelegen op de eerste verdieping, aan de zijde van de achtertuin, met het extra voordeel van een privébalkon. De indeling bestaat uit één woon- en slaapruimte met een aparte badkamer. Het pand is geclassificeerd als een portiekflat binnen een modern woongebouw.

Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is inclusief een slaapbank in de woonkamer, samen met twee sets beddengoed en handdoeken. De open keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast, en alle noodzakelijke keukenbenodigdheden zijn aanwezig. Een wasmachine/drogercombinatie is beschikbaar in de unit voor extra gemak. De aparte badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De algehele staat van het interieur is uitstekend.

Het gebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor een A+++ energielabel is behaald. Een berging voor fietsen is beschikbaar en openbare parkeergelegenheid is in de buurt te vinden. Het huurcontract is tijdelijk, met een maximale duur van 12 maanden, en beschikbaarheid is in overleg. De totale maandelijkse huurprijs van €1.492 is all-in, inclusief het gemeubileerde interieur, nutsvoorzieningen, servicekosten en wifi. De borgsom bedraagt twee maanden huur (€2.100) en huisdieren zijn niet toegestaan.

De locatie biedt veel dagelijks gemak, met een supermarkt op loopafstand en een breed scala aan winkels, restaurants en cafés in de directe omgeving. Diverse bushaltes bevinden zich nabij, waaronder Smetiusstraat en Plein 1944, terwijl Nijmegen Centraal Station op ongeveer 11 minuten loopafstand ligt. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is binnen acht minuten rijden te bereiken. Het Kronenburgerpark ligt op ongeveer vijf minuten van het appartement en de omgeving beschikt over sportscholen, scholen, apotheken en medische voorzieningen. De wijk Stadscentrum staat bekend om zijn uitstekende vervoersverbindingen, culturele aanbod en groene omgeving.