Deze heldere en ruime kale kamer is te huur in een net studentenhuis gelegen in Nijmegen Oost. De kamer is ongeveer 14 m² groot en heeft een privébalkon dat de volledige lengte van de kamer beslaat, wat zorgt voor een buitenruimte om te ontspannen. Het pand is centraal gelegen, waardoor het voor bewoners gemakkelijk is om nabijgelegen voorzieningen te bereiken, waaronder station Heyendaal, winkels, ziekenhuizen, universiteiten en stadsparken, allemaal op fiets- of loopafstand.
De kamer bevindt zich op de eerste verdieping van een twee verdiepingen tellend huis, dat toegankelijk is via een oplopende trap vanaf de straatzijde. Bewoners delen het huis met vijf andere personen, die allemaal studenten of recent werkenden zijn, in de leeftijd van 19 tot 26 jaar. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een keuken, twee toiletten (één in de badkamer), een gedeelde badkamer en een wasruimte uitgerust met een wasmachine en een condensdroger.
De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €425, inclusief nutsvoorzieningen. Dit bestaat uit een basis huur van €320, met een aanvullende voorschot van €70 per persoon voor gas, water en elektriciteit, en €35 voor servicekosten. Het is belangrijk op te merken dat de voorschotbetaling voor nutsvoorzieningen kan fluctueren op basis van de huidige gasprijzen, en een definitieve afrekening zal jaarlijks plaatsvinden.
De verhuurder is op zoek naar een rustige bewoner, bij voorkeur een student of een aspirant-werknemer, die bereid is deel te nemen aan huishoudelijke taken en een respectvolle woonomgeving te behouden. Huisdieren zijn niet toegestaan in het pand, en de ideale huurder wordt verwacht tussen de 18 en 22 jaar oud te zijn, met een voorkeur voor vrouwelijke bewoners. Internettoegang is beschikbaar, en het energielabel voor het pand is B.