Deze ongemeubileerde kamer is gelegen in een studentenhuis aan de Herman Oolbekkinkstraat in Nijmegen-Oost, binnen de wijk van de verzetsslachtoffers. De kamer maakt deel uit van een groter huis met een totale woonoppervlakte van ruim 153 m². De locatie is centraal en op loop- of fietsafstand van het stadscentrum, universiteiten, parken, ziekenhuizen, treinstation, bushaltes, winkels en cafés.
Het woongebied kenmerkt zich door het vriendelijke ontwerp, met veel groenvoorzieningen, een doodlopende straat, speelterreinen en langzaam doorgaand lokaal verkeer, wat het een aangename plek maakt om te wonen. Het huis heeft een voortuin en is uitgerust met een gedeelde keuken, woonkamer, badkamer en toilet. De keuken heeft ingebouwde apparaten en de badkamer heeft een bad, wasmachine-aansluiting en wastafel.
Het huis is verdeeld in meerdere woonunits, met gedeelde voorzieningen voor de bewoners. De bewoners maken gebruik van een huishoudelijke klusdienst om taken te beheren. De nutsvoorzieningen, waaronder gas, water en elektriciteit, zijn inbegrepen bij de servicekosten. De kamer is beschikbaar voor huur tegen €635 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, met een borg van €530.
De verhuurder zoekt een student-huurder, bij voorkeur tussen de 19 en 20 jaar oud, zonder voorkeur voor geslacht. De ideale huurder zal minimaal een jaar blijven. Het huis is niet geschikt voor huisdieren. Internet is beschikbaar, en het pand heeft energielabel C.