Hoekmaisonnette Biezen, Nijmegen - Te Huur

Deze hoekmaisonnette maakt deel uit van De Boterfabriek, een appartementencomplex van drie verdiepingen met in totaal 25 woningen. Het appartement beschikt over een slim en efficiënt ontworpen indeling met een aparte slaapverdieping. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen, wat in combinatie met de open keuken zorgt voor een comfortabele en functionele leefruimte. Met ongeveer 99 m² woonoppervlakte omvat de woning één slaapkamer in de tweekamerindeling. Er is geen parkeerplaats bij de woning inbegrepen en het verkrijgen van een parkeervergunning is in dit gebied niet mogelijk. De Boterfabriek stamt uit 1881 en is een van de oudste fabrieken van Nijmegen. Het gebouw ondergaat een volledige revitalisering die de cultuurhistorische waarde behoudt en tegelijkertijd frisse, eigentijdse nieuwbouw integreert. Het resultaat is een levendige woonomgeving met een duurzame toekomst, ontworpen als een onderscheidend herkenningspunt in Nijmegen. In het oude fabrieksgebouw worden 25 unieke appartementen gerealiseerd, waarvan sommige met plafondhoogtes tot 4 meter. De vijf nieuwe woongebouwen voegen 9 huizen en 80 appartementen toe, met een divers woonprogramma variërend van lofts, studio's en 2- en 3-kamerappartementen tot unieke 4- en 5-kamermaisonnettes en speciale herenhuizen. De gehele ontwikkeling zal gasvrij en klimaatbestendig zijn. Het project omvat een uitnodigende ontmoetingsruimte waar bewoners en buren activiteiten kunnen organiseren of gewoon kunnen genieten van een kop koffie. Parkeren is mogelijk in een beveiligde ondergrondse garage en tussen de woongebouwen liggen gedeelde binnentuinen, die een vredige oase bieden met extra bomen en planten die de biodiversiteit vergroten. De gemeenschappelijke groene ruimtes dienen als verbinder en zijn een ideale plek voor ontspanning in de buitenlucht. De woning is gelegen in een woonwijk met gemakkelijke toegang tot betaalde parkeeropties in de buurt. Gebouwd als nieuwbouw met een geplande oplevering in 2026, is dit appartement uitgerust met duurzame stadsverwarming en heeft het een A++ energielabel, wat zorgt voor uitstekende efficiëntie. Wonen in De Boterfabriek betekent wonen in een groene omgeving direct naast het historische stadscentrum van Nijmegen, wat het beste van twee werelden biedt—rustige natuurlijke omgevingen gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De borg van een halve maand huur en de onvoorwaardelijke huurovereenkomst zorgen voor een eenvoudige huurregeling voor aspirant-bewoners.