Dit ruime huis is gelegen aan de Hegdambroek in Nijmegen. De woning is gelegen in een rustige, groene buurt. Het ligt gunstig ten opzichte van de A73 en winkelcentrum Dukenburg, waar diverse winkels, restaurants en supermarkten zijn.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 105m2 en is verdeeld over drie verdiepingen. De begane grond heeft een voortuin, een hal die leidt naar een toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De keuken is volledig uitgerust en de woonkamer heeft toegang tot een grote achtertuin met een berging. Het huis heeft ook een grote zijtuin. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht.
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, een inloopdouche en een vaste wastafel met opbergruimte. De tweede verdieping, oftewel de zolder, heeft een vierde slaapkamer en extra bergruimte.
De huurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen. De woning heeft een energielabel C en een totale perceeloppervlakte van 282m2. De woning is niet geschikt voor studentenhuisvesting en huisdieren zijn niet toegestaan.