Eengezinswoning aan de Graafseweg 89, Nijmegen - Te Huur

Een eengezinswoning is te huur aan de Graafseweg 89 in Nijmegen. De woning is gelegen in de wijk Bottendaal, een woonwijk die bekend staat om haar karakter en nabijheid tot het stadscentrum. Het huis beschikt over een voortuin en een achtertuin, wat buitenruimte biedt voor de bewoners. De huurprijs is vastgesteld op €1.850 per maand, exclusief nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water. Een borgsom van €1.850 is vereist bij het ondertekenen van de huurovereenkomst, die voor onbepaalde tijd zal worden aangegaan. De woning is een tussenwoning gebouwd in 1888, wat de traditionele bouwstijl van het gebied weerspiegelt. Het huis biedt een woonoppervlakte van 84 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. De indeling omvat in totaal twee kamers, waaronder één slaapkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. De woning is gelijkvloers en heeft een inhoud van 318 kubieke meter. Naast de binnenruimte beschikt het pand over 8 vierkante meter buitenruimte en een externe bergruimte van 3 vierkante meter, handig voor het stallen van fietsen of seizoensgebonden spullen. Het gebouw is van bestaande bouw en hoewel het energielabel momenteel niet beschikbaar is, is het historische karakter duidelijk uit het bouwjaar 1888. Bewoners hebben toegang tot zowel een voortuin als een achtertuin, wat een opvallend kenmerk is voor een woning in de stad. Deze buitenruimtes bieden een aangename omgeving voor ontspanning of tuinieren. De woning is een tussenwoning, gelegen tussen andere woongebouwen. De wijk Bottendaal staat bekend om zijn mix van historische huizen en een levendig gemeenschapsleven, wat het een gewilde locatie maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk gemak en rust. De woning is per direct beschikbaar voor nieuwe huurders. Geïnteresseerde huurders worden aangemoedigd om telefonisch contact op te nemen voor het plannen van een bezichtiging. De advertentie vertegenwoordigt een traditionele gezinswoning in een goed aangeschreven deel van Nijmegen, met een combinatie van binnen- en buitenruimtes. Met de indeling van één slaapkamer en ruime tuinen is de woning zeer geschikt voor individuen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een woning met karakter. De huurvoorwaarden omvatten een maandprijs van €1.850 en een waarborgsom gelijk aan één maand huur, wat zorgt voor duidelijke en transparante voorwaarden voor potentiële bewoners.